Prix immobilier à Latouille-Lentillac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Latouille-Lentillac (46400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Latouille-Lentillac
Par type de bien
Dernières ventes à Latouille-Lentillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5092 Jouanes | 2 septembre 2025 |
| 30 000 € | 588 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5177 Laraufie | 2 mai 2025 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Puech | 10 janvier 2025 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 171 Latouille | 24 décembre 2024 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Moulin de Latouille | 15 novembre 2024 |
| 77 500 € | 2 214 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Al Perie | 1 juillet 2024 |
| 263 000 € | 939 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6434 Les Pradettes | 7 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5048 Lentillac | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 26 m² | 5002 Moulin de Latouille | 19 février 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5168 Les Pradettes | 24 janvier 2024 |
| 193 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | La Prade | 17 novembre 2023 |
| 91 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5125 Moulin de Latouille | 8 novembre 2023 |
| 74 000 € | 755 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5168 Les Pradettes | 7 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Sucot | 27 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 6397 La Prade | 4 octobre 2023 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Verdalle | 9 mai 2023 |
| 195 521 € | 1 528 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Moncayroux | 24 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5159 Laraufie | 29 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Corn | 24 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Latouille | 21 mars 2022 |
| 115 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 550 m² | 5160 La Prade | 21 décembre 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aubies | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Latouille-Lentillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Latouille-Lentillac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latouille-Lentillac ?
Le prix médian au m² à Latouille-Lentillac s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 142 000 € au total.
Combien coûte une maison à Latouille-Lentillac ?
Le prix médian pour une maison à Latouille-Lentillac est de 84 000 €, soit 1 167 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Latouille-Lentillac.