Prix immobilier à Molières
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molières (46120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Molières
Par type de bien
Dernières ventes à Molières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Moulinal | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bex | 30 octobre 2024 |
| 147 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Castagner | 31 août 2023 |
| 264 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5018 Molieres | 5 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Landes | 22 mars 2023 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5006 Molieres | 14 mars 2023 |
| 76 460 € | 695 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | A Lagat | 16 février 2023 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 5118 Belair | 2 décembre 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5083 Cadiergues | 4 novembre 2022 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Landes | 6 octobre 2022 |
| 22 000 € | 349 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5121 Le Bex | 5 octobre 2022 |
| 63 063 € | 1 752 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5178 Castagner | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5008 Molieres | 8 août 2022 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bex | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5098 Les Landes | 19 mai 2022 |
| 95 000 € | 688 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Plagnes | 21 avril 2022 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Molieres | 30 décembre 2021 |
| 188 340 € | 971 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5184 Champ de Benne | 9 décembre 2021 |
| 53 390 € | 490 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Au Touron | 22 novembre 2021 |
| 39 250 € | 462 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Castagner | 17 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Pech Lagrize | 10 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Deves Village | 27 avril 2021 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5172 Les Landes | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 97 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molières ?
Le prix médian au m² à Molières s’établit à 971 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Molières ?
Le prix médian pour une maison à Molières est de 95 000 €, soit 971 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Molières.