Prix immobilier à Pouillé-les-Côteaux
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouillé-les-Côteaux (44522), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 528 €/m²
Habitants
1 033
Où se sont faites les ventes à Pouillé-les-Côteaux
Par type de bien
Dernières ventes à Pouillé-les-Côteaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Moulin de la Lande | 20 novembre 2025 |
| 206 800 € | 1 695 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | La Prevoterie | 15 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5129 La Varenne | 10 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5266 Le Vigneau | 20 août 2025 |
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5170 La Droueterie | 23 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 300 Rue des Perrieres | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 68 Rue Sainte Marie | 28 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue d’Ancenis | 12 mars 2025 |
| 139 000 € | 921 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 février 2025 |
| 109 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 136 Rue Sainte Marie | 30 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 212 Rue de la Trichetiere | 26 novembre 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 21 Rue des Trois Rivieres | 29 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 67 Rue de la Mairie | 26 juin 2024 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 61 Rue des Perrieres | 10 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 51 Rue des Perrieres | 4 juin 2024 |
| 70 000 € | 323 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 5085 La Chaussee | 24 mai 2024 |
| 66 000 € | 559 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rue du Vieux Moulin | 12 avril 2024 |
| 240 000 € | 764 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 5168 La Coicauderie | 23 février 2024 |
| 302 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 200 Rue d’Ancenis | 15 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 80 Rue des Trois Rivieres | 9 novembre 2023 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 322 Rue du Vieux Moulin | 2 novembre 2023 |
| 202 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | l’Aire | 22 septembre 2023 |
| 212 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5307 Belle Vue | 13 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 93 Rue de la Mairie | 24 août 2023 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Croix du Chene au Bernard | 7 août 2023 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 142 La Gachardiere | 31 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 28 Rue des Pilotes | 15 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 64 Rue du Puits Neuf | 5 mai 2023 |
| 374 600 € | 2 417 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5176 Le Challonge | 26 avril 2023 |
| 270 710 € | 2 762 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 50 Rue d’Ancenis | 13 avril 2023 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Pre de la Retille | 30 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | La Basse Pounaire | 24 janvier 2023 |
| 360 000 € | 857 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | l’Ecobut | 27 octobre 2022 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Cochardiere Jardin Derr | 6 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue Barthelemy Thobie | 19 juillet 2022 |
| 282 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 344 Rue des Pilotes | 11 juillet 2022 |
| 323 800 € | 1 542 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Coicauderie | 11 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 40 Rue des Trois Rivieres | 10 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 13 Rue d’Ancenis | 1 juin 2022 |
| 251 190 € | 1 522 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 50 La Regeserie | 16 mai 2022 |
| 211 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 300 Rue d’Ancenis | 6 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 233 Rue des Perrieres | 2 mai 2022 |
| 485 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | La Haute Rifaudiere | 28 avril 2022 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 38 Rue des Perrieres | 17 novembre 2021 |
| 380 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 3380 m² | Sainte Anne | 11 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | La Chaussee | 30 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 8 p. | Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 322 Rue du Vieux Moulin | 26 août 2021 |
| 205 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 212 Rue de la Trichetiere | 16 août 2021 |
| 65 550 € | 910 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 53 Rue Sainte Marie | 12 août 2021 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 249 Rue des Perrieres | 5 juillet 2021 |
| 149 350 € | 1 697 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5100 La Riochere | 25 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 mai 2021 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Vieillerie | 6 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 376 Rue du Vieux Moulin | 10 mars 2021 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 25 Rue d’Ancenis | 1 mars 2021 |
| 260 000 € | 444 €/m² | Maison · 586 m² · 5 p. | 5166 La Metrie | 18 février 2021 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Le Landais | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouillé-les-Côteaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouillé-les-Côteaux →
Rue par rue à Pouillé-les-Côteaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouillé-les-Côteaux ?
Le prix médian au m² à Pouillé-les-Côteaux s’établit à 1 516 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouillé-les-Côteaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouillé-les-Côteaux a augmenté de 63,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouillé-les-Côteaux ?
Le prix médian pour une maison à Pouillé-les-Côteaux est de 160 000 €, soit 1 516 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Pouillé-les-Côteaux.