Rue des Soeurs Munet, Menton
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 2 décembre 2025 |
| 213 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 25 novembre 2025 |
| 425 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 4 septembre 2025 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 146 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 25 août 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juin 2025 |
| 465 060 € | 5 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 40 | 19 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 5 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 5 mai 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 24 mars 2025 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 18 mars 2025 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 430 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 3 février 2025 |
| 496 320 € | 8 272 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 15 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 14 janvier 2025 |
| 219 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 8 janvier 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 4 décembre 2024 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 188 315 € | 5 380 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 3 septembre 2024 |
| 194 000 € | 6 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 2 septembre 2024 |
| 423 000 € | 6 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 29 août 2024 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juin 2024 |
| 245 300 € | 3 833 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juin 2024 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mai 2024 |
| 194 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 17 mai 2024 |
| 218 000 € | 5 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 23 avril 2024 |
| 202 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 1 février 2024 |
| 188 378 € | 3 694 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 19 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 31 octobre 2023 |
| 85 200 € | 3 873 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 18 septembre 2023 |
| 276 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 18 septembre 2023 |
| 299 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 août 2023 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juillet 2023 |
| 585 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 36 | 7 juillet 2023 |
| 196 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 36 | 5 juillet 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 4 juillet 2023 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 27 juin 2023 |
| 253 000 € | 5 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mai 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 369 321 € | 6 155 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 9 février 2023 |
| 227 260 € | 3 918 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 30 novembre 2022 |
| 408 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 10 novembre 2022 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 138 180 € | 4 457 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 17 octobre 2022 |
| 179 500 € | 4 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2022 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2022 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 6 avril 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 16 mars 2022 |
| 404 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 1 mars 2022 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 11 février 2022 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 176 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 2 novembre 2021 |
| 242 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mai 2021 |
| 121 500 € | 2 209 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 8 | 17 mars 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.