Prix immobilier à Lempdes-sur-Allagnon
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lempdes-sur-Allagnon (43410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
127 400 €
Sur tout l’historique
856 €/m²
Habitants
1 293
Où se sont faites les ventes à Lempdes-sur-Allagnon
Par type de bien
Dernières ventes à Lempdes-sur-Allagnon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 9 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 30 m² | 3 Place de la Halle | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue des Barrys | 29 décembre 2025 |
| 74 000 € | 949 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 13 novembre 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Rue des Cornadoux | 3 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 12 Rue des Barrys | 10 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9001 Rue des Martres | 1 août 2025 |
| 101 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue des Barrys | 23 juillet 2025 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Lafayette | 1 juillet 2025 |
| 127 400 € | 1 138 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 9030 Rue des Moulins | 1 juillet 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Avenue de la Gare | 26 juin 2025 |
| 193 970 € | 851 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | 11 Rue du Grand Pont | 13 mai 2025 |
| 81 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecoles | 12 mai 2025 |
| 93 400 € | 1 868 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 25 Route Imperiale | 17 avril 2025 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 19 Rue des Barrys | 19 février 2025 |
| 164 100 € | 954 €/m² | Maison · 172 m² · 11 p. | 54 Rue de la Republique | 7 février 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Route de Lanau | 30 décembre 2024 |
| 45 000 € | 417 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Rue des Moulins | 23 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 10 Rue de la Republique | 20 novembre 2024 |
| 248 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5712 La Coste | 19 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Largelier | 18 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 9 Avenue de la Gare | 8 novembre 2024 |
| 90 550 € | 787 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Gare | 15 octobre 2024 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Lafayette | 17 septembre 2024 |
| 71 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9001 Rue du Verger | 12 septembre 2024 |
| 144 400 € | 1 489 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5094 Rue des Moulins | 8 août 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9011 Avenue du Stade | 3 août 2024 |
| 314 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1 Place de l’Eglise | 24 juillet 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 22 Rue des Moulins | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 26 Route Imperiale | 25 juin 2024 |
| 38 000 € | 507 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de la Republique | 12 juin 2024 |
| 73 260 € | 1 163 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 11 Rue du Dr Raymond | 4 avril 2024 |
| 59 950 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5074 La Vernede | 13 mars 2024 |
| 119 100 € | 1 890 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 9002 Rue des Martres | 5 janvier 2024 |
| 245 900 € | 809 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1 Route Route de Chambezon | 26 décembre 2023 |
| 58 000 € | 532 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 18 Rue Lafayette | 21 décembre 2023 |
| 144 800 € | 796 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | 19 Avenue de la Gare | 19 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Place de la Mairie | 15 novembre 2023 |
| 172 500 € | 1 960 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de Flandre Dunkerque | 27 octobre 2023 |
| 232 050 € | 951 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 25 Rue de Largelier | 20 octobre 2023 |
| 30 650 € | 766 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 59 Rue Leonce Lagarde | 13 septembre 2023 |
| 6 000 € | 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue Leonce Lagarde | 2 septembre 2023 |
| 110 000 € | 512 €/m² | Maison · 215 m² · 3 p. | 1 Rue Antoine Brandon | 29 août 2023 |
| 314 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1 Place de l’Eglise | 29 août 2023 |
| 200 620 € | 822 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 16 Rue des Martres | 9 août 2023 |
| 66 400 € | 949 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 34 Rue des Moulins | 23 juin 2023 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue Leonce Lagarde | 16 juin 2023 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Verny | 7 juin 2023 |
| 61 000 € | 938 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Largelier | 25 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue des Moulins | 3 février 2023 |
| 54 600 € | 607 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 23 Avenue de la Gare | 12 décembre 2022 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 12 Place de la Halle | 12 décembre 2022 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 39 Rue Leonce Lagarde | 30 novembre 2022 |
| 43 000 € | 768 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 9012 Rue de l’Enfer | 28 novembre 2022 |
| 125 000 € | 490 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | 3 Rue Antoine Brandon | 10 novembre 2022 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5699 Vigere | 17 octobre 2022 |
| 165 000 € | 817 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 5001 La Garenne | 28 septembre 2022 |
| 285 050 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Route Imperiale | 19 septembre 2022 |
| 97 310 € | 1 622 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9014 Le Bourg | 9 septembre 2022 |
| 97 200 € | 1 620 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5647 Lotissement Pierrette | 29 août 2022 |
| 216 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 42 Rue de Largelier | 11 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lempdes-sur-Allagnon reposent sur 127 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lempdes-sur-Allagnon →
Rue par rue à Lempdes-sur-Allagnon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lempdes-sur-Allagnon ?
Le prix médian au m² à Lempdes-sur-Allagnon s’établit à 954 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 127 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lempdes-sur-Allagnon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lempdes-sur-Allagnon a baissé de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lempdes-sur-Allagnon ?
Le prix médian pour une maison à Lempdes-sur-Allagnon est de 90 000 €, soit 954 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 127 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Lempdes-sur-Allagnon.