Prix immobilier à Saint-Paul-de-Tartas
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-de-Tartas (43420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
41 700 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
905 €/m²
Habitants
204
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 700 € | 695 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 113 Rue du Couderc du Lac | 3 octobre 2025 |
| 156 000 € | 897 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 375 Route de Fourmagne | 12 septembre 2025 |
| 67 000 € | 383 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 55 Rue de la Plaine | 19 mai 2025 |
| 142 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 56 Impasse Souveyrat | 21 novembre 2024 |
| 120 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 86 Rue du Lavoir | 7 octobre 2024 |
| 22 500 € | 281 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1738 Route des Uffernets | 28 mai 2024 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 25 Rue du Lavoir | 5 mars 2024 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1103 Route de la Vilette | 6 février 2024 |
| 22 000 € | 440 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Route de Saint Paul | 22 décembre 2023 |
| 119 500 € | 854 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 97 Chemin de Fontanille | 6 juillet 2023 |
| 152 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Passage de la Farette | 7 juin 2023 |
| 28 000 € | 800 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 9022 Rue du Coudert du Lac | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 9000 Vc du Chaussadis | 13 septembre 2022 |
| 59 000 € | 337 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 55 Rue de la Plaine | 11 août 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Ribeyre | 22 juillet 2022 |
| 116 000 € | 523 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 9168 Rue de la Mairie | 9 juin 2022 |
| 22 000 € | 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9000 Cr Chemin Rural | 2 juin 2022 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5215 Les Uffernets | 31 mars 2022 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5118 La Villette | 17 mars 2022 |
| 128 400 € | 1 443 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 5131 La Villette | 11 mars 2022 |
| 112 000 € | 941 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 9066 Place de la Poste | 21 janvier 2022 |
| 113 100 € | 1 300 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5141 Fourmagne | 2 décembre 2021 |
| 15 000 € | 123 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | 6 Rue de Jeandet | 24 novembre 2021 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Coudert Souveyrat | 17 novembre 2021 |
| 133 100 € | 905 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 9103 Place de l’Eglise | 9 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5173 Les Uffernets | 6 octobre 2021 |
| 209 700 € | 1 626 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Cr du Chaussadis | 9 juillet 2021 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5025 Coudert Souveyrat | 26 juin 2021 |
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5000 La Villette | 12 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,58 €/m²
de 5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-de-Tartas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-de-Tartas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Tartas ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Tartas s’établit à 695 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 700 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Tartas ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-de-Tartas est de 67 000 €, soit 695 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 700 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-de-Tartas.