Rue Condorcet, Roanne
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
38 500 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
50 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 28 novembre 2025 |
| 49 000 € | 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 21 | 30 octobre 2025 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 6 octobre 2025 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 8 août 2025 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juin 2025 |
| 34 000 € | 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 7 | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 4 mars 2025 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 23 | 26 décembre 2024 |
| 125 200 € | 1 565 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 27 novembre 2024 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 6 novembre 2024 |
| 42 000 € | 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 20 juin 2024 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 13 juin 2024 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 25 | 20 décembre 2023 |
| 37 000 € | 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juillet 2023 |
| 245 400 € | 944 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 8 | 12 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 4 mai 2023 |
| 86 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 15 | 6 avril 2023 |
| 44 000 € | 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 17 | 4 janvier 2023 |
| 37 000 € | 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 12 octobre 2022 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 47 300 € | 892 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 35 150 € | 558 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 15 juin 2022 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 37 600 € | 709 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 44 000 € | 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 28 avril 2022 |
| 38 500 € | 611 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 25 mars 2022 |
| 34 000 € | 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 9 | 17 mars 2022 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 25 | 11 mars 2022 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 6 août 2021 |
| 59 200 € | 470 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juillet 2021 |
| 33 000 € | 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2021 |
| 27 600 € | 438 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 17 | 18 juin 2021 |
| 33 000 € | 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 21 | 8 juin 2021 |
| 26 200 € | 416 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 22 avril 2021 |
| 51 600 € | 974 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 6 avril 2021 |
| 32 000 € | 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 3 mars 2021 |
| 18 100 € | 532 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
207 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.