Boulevard Baron du Marais, Roanne
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 017 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
138 900 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 29 décembre 2025 |
| 189 000 € | 1 734 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 74 | 11 décembre 2025 |
| 248 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 178 m² · 7 p. | n° 101 | 1 décembre 2025 |
| 249 400 € | 2 771 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 88 | 4 novembre 2025 |
| 248 100 € | 1 611 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | n° 30 | 1 octobre 2025 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 44 | 22 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 154 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 27 août 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 23 juin 2025 |
| 160 550 € | 1 606 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 30 | 17 avril 2025 |
| 72 000 € | 706 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 10 | 10 avril 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 28 mars 2025 |
| 78 500 € | 1 510 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 24 mars 2025 |
| 109 250 € | 1 383 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 101 | 24 février 2025 |
| 66 270 € | 920 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 19 février 2025 |
| 47 100 € | 1 239 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 44 | 13 février 2025 |
| 82 500 € | 959 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 30 | 31 janvier 2025 |
| 68 500 € | 1 631 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 30 décembre 2024 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 72 | 8 novembre 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 30 | 31 octobre 2024 |
| 86 580 € | 1 634 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 29 octobre 2024 |
| 85 000 € | 780 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 74 | 22 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 30 | 26 septembre 2024 |
| 62 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 44 | 23 septembre 2024 |
| 109 282 € | 1 419 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 4 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 30 | 4 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 72 | 29 mai 2024 |
| 43 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 27 mai 2024 |
| 111 700 € | 1 152 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 26 | 23 mai 2024 |
| 74 100 € | 1 001 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 22 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 54 | 16 mai 2024 |
| 149 250 € | 1 640 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 30 | 13 mai 2024 |
| 80 000 € | 381 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 44 | 29 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 178 m² · 7 p. | n° 101 | 26 avril 2024 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 44 | 26 février 2024 |
| 139 900 € | 1 817 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 26 | 23 février 2024 |
| 61 750 € | 1 188 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 22 février 2024 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 30 janvier 2024 |
| 99 017 € | 884 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 30 | 20 janvier 2024 |
| 69 000 € | 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 22 décembre 2023 |
| 112 500 € | 1 071 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 44 | 18 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 26 | 12 décembre 2023 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 44 | 7 décembre 2023 |
| 125 001 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 7 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 44 | 30 octobre 2023 |
| 33 500 € | 234 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 44 | 23 octobre 2023 |
| 226 600 € | 2 518 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 88 | 19 octobre 2023 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 16 octobre 2023 |
| 63 000 € | 348 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | n° 44 | 28 septembre 2023 |
| 42 500 € | 1 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 18 septembre 2023 |
| 52 500 € | 1 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 44 | 18 septembre 2023 |
| 44 700 € | 1 788 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 20 juillet 2023 |
| 126 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 75 | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 27 juin 2023 |
| 47 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 15 juin 2023 |
| 1 100 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 139 | 19 avril 2023 |
| 209 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 160 m² · 7 p. | n° 40 | 11 avril 2023 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 6 avril 2023 |
| 270 800 € | 1 464 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | n° 101 | 30 janvier 2023 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 24 janvier 2023 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 19 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 23 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 17 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 14 octobre 2022 |
| 138 900 € | 1 615 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 30 | 14 octobre 2022 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 10 octobre 2022 |
| 218 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 54 | 26 septembre 2022 |
| 46 600 € | 1 456 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 20 septembre 2022 |
| 116 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 31 août 2022 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 28 | 8 août 2022 |
| 42 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 4 août 2022 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 29 juillet 2022 |
| 155 300 € | 1 688 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 11 juillet 2022 |
| 323 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 88 | 15 juin 2022 |
| 67 500 € | 925 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 74 | 17 mai 2022 |
| 97 500 € | 1 016 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 17 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
199 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.