Prix immobilier à Néronde
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Néronde (42510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
484
Où se sont faites les ventes à Néronde
Par type de bien
Dernières ventes à Néronde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 447 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Place du Palud | 22 décembre 2025 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | Le Bourg | 20 novembre 2025 |
| 100 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Place du Platre | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 839 €/m² | Local commercial · 298 m² | 205 Le Moulin Bernard | 5 novembre 2025 |
| 14 999 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 7 Rue Traine Cul | 25 septembre 2025 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 septembre 2025 |
| 8 333 € | 104 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5128 Le Bourg | 26 novembre 2024 |
| 71 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Chemin du Palud | 3 octobre 2024 |
| 39 000 € | 591 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 5196 Rue du Treve | 29 août 2024 |
| 99 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 2 Chem du Palud | 6 août 2024 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5095 Le Bourg | 29 janvier 2024 |
| 20 000 € | 126 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | 1780 Route de Balbigny | 3 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Chez Grisonnet | 19 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 600 Route de Balbigny | 3 octobre 2023 |
| 135 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 301 m² | Domaine Petite Grange | 7 septembre 2023 |
| 9 000 € | 180 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Riviere Sud | 25 juillet 2023 |
| 110 000 € | 545 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 6 Route de la Petite Grange | 5 juillet 2023 |
| 208 000 € | 642 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 320 Chem de Caron | 3 juillet 2023 |
| 239 500 € | 2 395 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5398 La Chapelle | 9 juin 2023 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue de la Sauverie | 2 mai 2023 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 janvier 2023 |
| 298 000 € | 895 €/m² | Maison · 333 m² · 9 p. | La Riviere Sud | 7 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 11 Rue de L'ancienne Cure | 16 septembre 2022 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Route de L'ancienne Gare | 21 juillet 2022 |
| 85 075 € | 1 702 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Place du Palud | 23 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Route des Remparts | 1 juin 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Ruet du Cuvage | 9 mai 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Cotes | 22 avril 2022 |
| 75 000 € | 385 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 355 Chem de Chamaron | 11 avril 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 1 Ruet du Cuvage | 28 février 2022 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 2 Chem du Palud | 14 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 4 Place du Platre | 15 novembre 2021 |
| 25 000 € | 168 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 295 Chem de la Voisinee | 2 novembre 2021 |
| 231 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5194 Le Bourg | 4 octobre 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 24 septembre 2021 |
| 45 000 € | 152 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Loye | 23 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Chez Briat | 3 septembre 2021 |
| 61 800 € | 951 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 2 septembre 2021 |
| 105 100 € | 1 194 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Place du Palud | 24 août 2021 |
| 40 000 € | 360 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 11 Rue des Ecoles | 7 juillet 2021 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Ruet du Cuvage | 2 juillet 2021 |
| 109 000 € | 641 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5 Rue Magna Porta | 11 juin 2021 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 2 Place de la Riviere | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Néronde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Néronde →
Rue par rue à Néronde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néronde ?
Le prix médian au m² à Néronde s’établit à 839 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Néronde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Néronde a augmenté de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Néronde ?
Le prix médian pour une maison à Néronde est de 55 000 €, soit 764 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 100 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Néronde.