Prix immobilier à Saint-Romain-la-Motte
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-la-Motte (42640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
237 500 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
1 436
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-la-Motte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-la-Motte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 850 € | 1 159 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1277 Chemin des Chatards | 18 décembre 2025 |
| 183 200 € | 944 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Le Puits Vert | 11 décembre 2025 |
| 163 400 € | 704 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 52 Impasse de la Route Bleue | 18 novembre 2025 |
| 224 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 155 Chemin du Haut des Charmes | 5 novembre 2025 |
| 175 000 € | 614 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 440 Route de Roanne | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1945 Route de Roanne | 19 septembre 2025 |
| 160 950 € | 970 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 septembre 2025 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1948 Chemin de la Malgarnie | 29 août 2025 |
| 242 700 € | 2 206 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 43 Impasse du Fromental | 26 août 2025 |
| 280 850 € | 2 700 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 46 Impasse du Puits Vert | 7 juillet 2025 |
| 311 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 234 Rue du Stade | 7 juillet 2025 |
| 213 400 € | 1 199 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 698 Route de Renaison | 1 juillet 2025 |
| 233 500 € | 884 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 94 Chem des Hauts de Bechevet | 14 mai 2025 |
| 164 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 403 Route de Roanne | 9 mai 2025 |
| 237 500 € | 3 253 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Puits Vert | 28 mars 2025 |
| 279 550 € | 971 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 1699 Route de Roanne | 5 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 159 Impasse du Relais | 20 février 2025 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 820 Chemin de la Brosse | 27 décembre 2024 |
| 200 000 € | 488 €/m² | Appartement · 410 m² · 4 p. | 48 Chemin du Platane | 11 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 280 Chemin de Fultiere | 5 novembre 2024 |
| 220 000 € | 824 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 776 Chem de la Croix Rempart | 3 octobre 2024 |
| 255 900 € | 1 505 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 111 Chemin de Voude | 18 septembre 2024 |
| 1 500 000 € | 584 €/m² | Local commercial · 2569 m² | 30 Rue des Manufacturiers | 30 août 2024 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 90 Chem Verchere | 10 juillet 2024 |
| 181 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 140 Impasse des Acacias | 26 juin 2024 |
| 252 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 250 Rue Gamay St Romain | 10 avril 2024 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 97 Impasse de la Route Bleue | 14 mars 2024 |
| 309 100 € | 1 145 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 125 Chem des Haras | 22 février 2024 |
| 155 000 € | 522 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 1475 Route de Riorges | 22 février 2024 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | Le Puits Vert | 13 février 2024 |
| 628 505 € | 1 756 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 1510 Chem des Chatards | 15 novembre 2023 |
| 276 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 96 Impasse du Haut des Charmes | 13 novembre 2023 |
| 281 900 € | 1 532 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 33 Chem des Crouses | 9 novembre 2023 |
| 191 900 € | 1 919 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Chem du Four a Chaux | 23 octobre 2023 |
| 240 500 € | 947 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 2015 Chem du Temple | 20 juillet 2023 |
| 157 500 € | 2 158 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Puits Vert | 30 juin 2023 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1395 Route de Noailly | 23 juin 2023 |
| 257 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 87 Impasse du Fromental | 7 juin 2023 |
| 96 452 € | 431 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | La Grande Maison | 23 mai 2023 |
| 102 000 € | 364 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 36 Chem Verchere | 31 mars 2023 |
| 222 600 € | 968 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 260 Route Nationale 7 | 29 mars 2023 |
| 350 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 500 m² | 130 Rue des Manufacturiers | 17 mars 2023 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 328 Chem de Voude | 30 septembre 2022 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 47 Rue du Lavoir | 9 septembre 2022 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Pigue Nord | 2 septembre 2022 |
| 180 600 € | 931 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 414 Chem des Crouses | 29 août 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Puits Vert | 29 août 2022 |
| 278 000 € | 335 €/m² | Maison · 830 m² · 7 p. | 1125 Chem de Guyodin | 1 juillet 2022 |
| 354 825 € | 1 175 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Voude | 28 juin 2022 |
| 175 300 € | 664 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 173 Chem du Four a Chaux | 8 juin 2022 |
| 135 000 € | 718 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 430 Route Nationale 7 | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Pigue Nord | 2 juin 2022 |
| 179 000 € | 765 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 350 Route Nationale 7 | 17 mai 2022 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Puits Vert | 16 mai 2022 |
| 339 050 € | 678 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | 1559 Montée du Gros Chene | 5 avril 2022 |
| 270 000 € | 304 €/m² | Maison · 888 m² · 6 p. | 350 Chem Jourjon | 30 mars 2022 |
| 216 950 € | 1 085 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2437 Route de Roanne | 10 février 2022 |
| 291 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Trebande | 26 janvier 2022 |
| 239 720 € | 832 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 1699 Route de Roanne | 15 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Romain-la-Motte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-la-Motte →
Rue par rue à Saint-Romain-la-Motte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-la-Motte ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-la-Motte s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 237 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-la-Motte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-la-Motte a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-la-Motte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-la-Motte est de 220 000 €, soit 1 071 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 237 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-la-Motte.
Autour de Saint-Romain-la-Motte
- Saint-Germain-Lespinasse1 823 €/m²
- Pouilly-les-Nonains1 327 €/m²
- Saint-Léger-sur-Roanne1 190 €/m²
- Riorges1 451 €/m²
- Mably1 724 €/m²
- Saint-Haon-le-Châtel1 369 €/m²
- Noailly889 €/m²
- Saint-Haon-le-Vieux1 314 €/m²
- Renaison1 336 €/m²
- Saint-Forgeux-Lespinasse1 172 €/m²
- Saint-André-d'Apchon1 148 €/m²
- Ambierle1 130 €/m²