Prix immobilier à Cherier
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cherier (42430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
523
Où se sont faites les ventes à Cherier
Par type de bien
Dernières ventes à Cherier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Bonnabaud | 23 décembre 2025 |
| 390 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | Saudillat | 28 novembre 2025 |
| 211 630 € | 1 058 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6 Le Bancillon | 24 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Grille | 26 août 2025 |
| 97 100 € | 883 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Rue des Moulins | 4 août 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Creux Sud | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Les Fots | 31 mars 2025 |
| 46 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 120 m² | 8 Crezoilles Haut | 13 février 2025 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Les Essarts Sud | 23 juillet 2024 |
| 17 740 € | 323 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Tour | 17 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 7 Rue du Vieux Bourg | 2 juillet 2024 |
| 23 500 € | 331 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Crezoilles Haut | 17 novembre 2023 |
| 27 000 € | 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Creux Sud | 13 juin 2023 |
| 164 710 € | 1 160 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Mezire | 23 mai 2023 |
| 90 500 € | 862 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Les Essarts Haut | 15 mai 2023 |
| 130 050 € | 1 626 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Crezoilles Haut | 16 janvier 2023 |
| 133 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cote | 8 décembre 2022 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Bonnabaud | 10 novembre 2022 |
| 169 000 € | 1 166 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 2 Maisonchat | 14 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Epuisat | 5 septembre 2022 |
| 236 600 € | 1 259 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 10 Crezoilles Haut | 1 août 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue des Moulins | 29 juillet 2022 |
| 255 000 € | 614 €/m² | Local commercial · 415 m² | 23 Rue du Vieux Bourg | 27 juillet 2022 |
| 44 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 22 Rue du Vieux Bourg | 25 février 2022 |
| 19 500 € | 287 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Moulins | 18 février 2022 |
| 171 430 € | 840 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 11 Rue de la Cote | 24 janvier 2022 |
| 56 000 € | 299 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | Les Moulins | 24 novembre 2021 |
| 222 450 € | 1 159 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 30 Rue du Vieux Bourg | 9 novembre 2021 |
| 205 600 € | 1 094 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 10 Crezoilles Haut | 22 octobre 2021 |
| 80 000 € | 548 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 18 Rue des Moulins | 21 octobre 2021 |
| 161 550 € | 824 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 11 Les Gouttes | 10 juillet 2021 |
| 78 000 € | 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 16 juin 2021 |
| 188 400 € | 1 346 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Le Bancillon | 2 juin 2021 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | Le Bouchet | 21 mai 2021 |
| 199 600 € | 1 062 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 10 Crezoilles Haut | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,07 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,91 €/m²
de 4,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cherier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cherier →
Rue par rue à Cherier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherier ?
Le prix médian au m² à Cherier s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cherier ?
Le prix médian pour une maison à Cherier est de 105 000 €, soit 1 091 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 100 € et 211 630 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Cherier.