Prix immobilier à Saint-André-d'Apchon
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-d'Apchon (42370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 600 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
241 800 €
Sur tout l’historique
1 109 €/m²
Habitants
1 966
Où se sont faites les ventes à Saint-André-d'Apchon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-d'Apchon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 227 Route de Lagoura | 19 décembre 2025 |
| 252 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 520 Route de la Treille | 11 décembre 2025 |
| 37 500 € | 221 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Prefol | 4 décembre 2025 |
| 20 000 € | 241 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Impasse des Petunias | 1 décembre 2025 |
| 234 150 € | 1 273 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 132 Route des Gonnards | 12 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 22 Route des Verges | 7 novembre 2025 |
| 323 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 77 Route de la Tonne | 31 octobre 2025 |
| 316 800 € | 1 267 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 752 Route des Verges | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5522 Curtille | 25 septembre 2025 |
| 241 800 € | 780 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 17 Rue de l’Eglise | 22 septembre 2025 |
| 428 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 338 Route de la Goutte | 17 septembre 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 75 Route des Verges | 15 septembre 2025 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 297 Route de la Bernarde | 6 août 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 26 Ruelle du Pontet | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 7 Place de la Mairie | 8 juillet 2025 |
| 219 000 € | 876 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Pontet | 16 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Vergaud | 20 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | Route de la Rue Franche | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | 226 Route de la Gare | 31 mars 2025 |
| 252 390 € | 1 179 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 50 Impasse du Bouvreuil | 27 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 272 Route du Creux de Lan | 19 mars 2025 |
| 134 650 € | 1 496 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 29 janvier 2025 |
| 256 800 € | 1 189 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 186 Route de la Gare | 10 janvier 2025 |
| 180 600 € | 1 505 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 71 Rue du Pontet | 10 janvier 2025 |
| 147 400 € | 1 675 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 | 29 novembre 2024 |
| 132 050 € | 1 258 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5072 Rue du 8 Mai 1945 | 28 novembre 2024 |
| 296 150 € | 955 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 65 Route des Mesanges | 7 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 22 Route des Verges | 7 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 315 Route des Verges | 4 octobre 2024 |
| 158 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 27 Route des Joncs | 25 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Place de l’Eglise | 17 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 30 Rue Jean Baptiste Chambonniere | 6 septembre 2024 |
| 233 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1227 Route de la Cote Roannaise | 29 août 2024 |
| 168 400 € | 1 123 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 415 Route de la Bernarde | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 500 Chem des Durands | 19 juillet 2024 |
| 215 980 € | 900 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 811 Route de la Cote Roannaise | 15 juillet 2024 |
| 256 700 € | 1 003 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 137 Route des Verges | 25 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 60 Route de Lagoura | 20 juin 2024 |
| 156 500 € | 559 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 202 Route de la Bernarde | 12 juin 2024 |
| 131 750 € | 941 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chem des Salles | 30 mai 2024 |
| 839 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 461 Route de Curtille | 27 mai 2024 |
| 187 995 € | 1 011 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 116 Impasse du Bouvreuil | 6 mai 2024 |
| 176 050 € | 1 815 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 103 Route du Creux de Lan | 27 mars 2024 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 7 Passage de la Forge | 28 février 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Place de la Mairie | 24 janvier 2024 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 95 Route de Chez Pin | 24 janvier 2024 |
| 177 800 € | 1 631 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 716 Route des Verges | 6 décembre 2023 |
| 285 000 € | 908 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 917 Route de St Alban | 29 novembre 2023 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 27 Route des Joncs | 22 novembre 2023 |
| 255 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 55 Impasse du Bouvreuil | 20 novembre 2023 |
| 223 400 € | 1 214 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 132 Route des Gonnards | 16 novembre 2023 |
| 211 750 € | 1 231 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 695 Route de Curtille | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5731 Sarcey | 14 septembre 2023 |
| 79 000 € | 637 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Baptiste Chambonniere | 13 septembre 2023 |
| 161 500 € | 897 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 600 Route de la Rue Franche | 27 juillet 2023 |
| 224 100 € | 2 490 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 299 Route de Roanne | 13 juillet 2023 |
| 282 050 € | 1 259 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5591 Les Verges | 13 juillet 2023 |
| 525 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 76 Route de la Tonne | 22 mai 2023 |
| 232 800 € | 1 308 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 836 Route de Curtille | 11 mai 2023 |
| 124 900 € | 1 952 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 129 Rue du Pontet | 4 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-d'Apchon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-d'Apchon →
Rue par rue à Saint-André-d'Apchon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Apchon ?
Le prix médian au m² à Saint-André-d'Apchon s’établit à 1 148 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 241 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André-d'Apchon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-André-d'Apchon a augmenté de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-André-d'Apchon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-d'Apchon est de 219 000 €, soit 1 179 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 252 390 €.
Combien coûte un appartement à Saint-André-d'Apchon ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-André-d'Apchon est de 80 000 €, soit 1 068 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-d'Apchon.