Rue du Vernay, Saint-Étienne
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 200 € | 1 241 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 10 | 3 décembre 2025 |
| 171 800 € | 661 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | n° 20 | 2 décembre 2025 |
| 555 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 333 m² · 4 p. | n° 8 | 14 novembre 2025 |
| 115 600 € | 1 501 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 2 septembre 2025 |
| 108 300 € | 1 083 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 455 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 333 m² · 4 p. | n° 8 | 22 juillet 2025 |
| 87 900 € | 988 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 58 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 17 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 19 mai 2025 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 35 | 19 mai 2025 |
| 270 005 € | 909 €/m² | Appartement · 297 m² · 3 p. | n° 18 | 28 avril 2025 |
| 47 500 € | 742 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 10 | 9 avril 2025 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 42 | 12 février 2025 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 20 janvier 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 42 | 8 novembre 2024 |
| 52 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 27 juin 2024 |
| 57 960 € | 1 035 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mai 2024 |
| 43 450 € | 1 317 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mai 2024 |
| 102 000 € | 618 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 58 | 5 janvier 2024 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 42 | 22 novembre 2023 |
| 39 900 € | 1 478 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 27 septembre 2023 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 42 | 31 août 2023 |
| 47 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 42 | 22 août 2023 |
| 122 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2023 |
| 39 900 € | 1 478 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 11 juillet 2023 |
| 87 000 € | 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 50 900 € | 1 958 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 1 février 2023 |
| 228 450 € | 2 040 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 23 | 25 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 10 | 23 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 42 | 16 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 42 | 17 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 1 juin 2022 |
| 228 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 16 | 11 mai 2022 |
| 53 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 28 avril 2022 |
| 295 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 55 | 28 février 2022 |
| 104 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 21 | 22 février 2022 |
| 117 900 € | 1 638 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 3 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 27 | 13 septembre 2021 |
| 68 400 € | 1 140 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 3 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juillet 2021 |
| 48 500 € | 933 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 48 500 € | 622 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 11 | 22 juin 2021 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 27 | 6 mai 2021 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.