Rue Grouchy, Saint-Étienne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 106 235 € | 1 932 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 15 septembre 2025 |
| 297 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 64 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 6 novembre 2024 |
| 170 050 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 23 octobre 2024 |
| 54 000 € | 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 20 | 5 août 2024 |
| 80 800 € | 1 496 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 12 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 241 200 € | 2 978 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 4 décembre 2023 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 9 | 22 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 5 | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 27 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 330 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 207 m² · 2 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 239 800 € | 2 725 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juin 2022 |
| 74 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 14 décembre 2021 |
| 410 000 € | 1 277 €/m² | Local commercial · 321 m² | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 59 000 € | 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2021 |
| 66 310 € | 2 210 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 19 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.