Rue Saint-Jean, Saint-Étienne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
63 700 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 320 € | 1 838 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 5 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 30 | 3 novembre 2025 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 63 700 € | 1 722 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 23 | 9 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 128 m² · 1 p. | n° 7 | 11 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2025 |
| 104 650 € | 1 150 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 20 | 5 mai 2025 |
| 108 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 5 | 7 avril 2025 |
| 115 391 € | 1 499 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 8 | 31 décembre 2024 |
| 96 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 22 | 11 juillet 2024 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 27 | 12 juin 2024 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 9 | 23 janvier 2024 |
| 37 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 16 janvier 2024 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 9 | 27 décembre 2023 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 9 | 26 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 147 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 27 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 25 mai 2023 |
| 146 300 € | 1 493 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 4 mai 2023 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 1 mars 2023 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 11 | 23 février 2023 |
| 140 000 € | 488 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 16 | 12 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 132 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 7 | 13 juillet 2022 |
| 109 200 € | 1 285 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 10 mars 2022 |
| 5 000 € | 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 10 mars 2022 |
| 104 500 € | 1 432 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 17 novembre 2021 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 16 novembre 2021 |
| 93 000 € | 809 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 454 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 5 | 3 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.