Rue Marengo, Saint-Étienne
prix médian au m² · 183 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
62 080 €
Dernier quartile
113 190 €
Ventes relevées
183
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 90 | 10 décembre 2025 |
| 61 750 € | 965 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 54 | 4 décembre 2025 |
| 97 750 € | 1 417 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 1 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 21 novembre 2025 |
| 67 580 € | 1 056 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 54 | 5 novembre 2025 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 21 octobre 2025 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 2 | 1 octobre 2025 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 88 | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 82 | 2 septembre 2025 |
| 122 000 € | 581 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 30 | 2 septembre 2025 |
| 105 650 € | 1 409 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 90 | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 5 août 2025 |
| 86 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 24 | 5 août 2025 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 4 juillet 2025 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 73 | 20 juin 2025 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 16 mai 2025 |
| 93 100 € | 1 058 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 72 | 16 mai 2025 |
| 84 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 7 mai 2025 |
| 86 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 5 mai 2025 |
| 29 600 € | 779 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 182 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 80 | 22 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 87 | 14 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2025 |
| 83 500 € | 1 440 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 82 | 24 mars 2025 |
| 103 025 € | 747 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 18 | 20 mars 2025 |
| 75 800 € | 824 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 18 | 20 mars 2025 |
| 26 025 € | 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 20 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 82 | 19 février 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 11 février 2025 |
| 83 200 € | 1 124 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 81 | 31 janvier 2025 |
| 54 000 € | 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 61 | 31 janvier 2025 |
| 74 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 24 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 82 | 21 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 87 | 20 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 82 | 19 décembre 2024 |
| 305 000 € | 938 €/m² | Appartement · 325 m² · 3 p. | n° 31 | 16 décembre 2024 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 10 décembre 2024 |
| 81 700 € | 1 702 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 10 décembre 2024 |
| 72 675 € | 1 483 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 77 | 18 novembre 2024 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 83 | 13 novembre 2024 |
| 40 200 € | 1 005 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 6 novembre 2024 |
| 73 000 € | 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 68 | 5 novembre 2024 |
| 48 870 € | 1 222 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 88 | 24 octobre 2024 |
| 100 700 € | 1 481 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 88 | 22 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 82 | 18 octobre 2024 |
| 192 500 € | 1 578 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 88 | 14 octobre 2024 |
| 109 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 87 | 2 octobre 2024 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 66 | 17 septembre 2024 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 6 septembre 2024 |
| 114 450 € | 1 231 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 72 | 19 juillet 2024 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 63 | 2 juillet 2024 |
| 82 240 € | 1 285 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juin 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 3 mai 2024 |
| 240 100 € | 1 715 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 30 | 27 mars 2024 |
| 78 600 € | 925 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 66 | 15 mars 2024 |
| 28 600 € | 572 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 81 | 1 mars 2024 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 83 | 30 janvier 2024 |
| 64 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 52 | 27 décembre 2023 |
| 66 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 67 | 20 novembre 2023 |
| 62 000 € | 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 14 | 17 novembre 2023 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 9 novembre 2023 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 2 octobre 2023 |
| 39 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 67 | 21 septembre 2023 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 88 | 31 août 2023 |
| 89 900 € | 999 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 24 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 82 | 7 juillet 2023 |
| 79 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 88 | 6 juillet 2023 |
| 49 400 € | 1 544 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 22 juin 2023 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 16 juin 2023 |
| 50 500 € | 2 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 10 juin 2023 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 63 | 3 mai 2023 |
| 32 000 € | 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 13 avril 2023 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 31 mars 2023 |
| 147 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 77 | 10 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 9 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 28 | 1 mars 2023 |
| 85 605 € | 1 317 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 15 février 2023 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 73 | 13 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
503 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.