Prix immobilier à Pavezin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pavezin (42410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
164 050 €
Dernier quartile
276 625 €
Sur tout l’historique
1 980 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Pavezin
Par type de bien
Dernières ventes à Pavezin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 355 Route de la Cote | 25 mars 2025 |
| 164 050 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 50 Rue de Perrochia | 17 mars 2025 |
| 276 625 € | 1 537 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 220 Route de la Terrasse | 11 février 2025 |
| 315 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5340 Salvigneux | 3 janvier 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Bourg | 19 décembre 2024 |
| 226 500 € | 1 452 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 125 Route de la Terrasse | 15 novembre 2024 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 1405 Route du Col | 17 juin 2024 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Col de Pavezin | 24 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 800 Route des Maranches | 29 novembre 2023 |
| 55 740 € | 672 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 novembre 2023 |
| 210 070 € | 1 236 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | 2550 Route de Grange Rouet | 9 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Challe | 4 novembre 2022 |
| 219 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 40 Allée de l’Eglise | 21 octobre 2022 |
| 105 000 € | 691 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1275 Route du Col | 29 septembre 2022 |
| 310 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5343 Les Maranches | 28 septembre 2022 |
| 227 700 € | 1 980 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 35 Route du Col | 20 juillet 2022 |
| 272 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 410 Route de la Cote | 30 mars 2022 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 260 Allée des Maranches | 4 mars 2022 |
| 273 720 € | 1 521 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 220 Route de la Terrasse | 25 février 2022 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 décembre 2021 |
| 232 180 € | 2 831 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1390 Route du Col | 8 novembre 2021 |
| 243 250 € | 2 862 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Col de Pavezin | 15 juin 2021 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Aux Brias | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7 à 12 €
Maison
8,98 €/m²
de 6,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pavezin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pavezin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pavezin ?
Le prix médian au m² à Pavezin s’établit à 1 537 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 050 € et 276 625 € au total.
Combien coûte une maison à Pavezin ?
Le prix médian pour une maison à Pavezin est de 230 000 €, soit 1 537 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 050 € et 276 625 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Pavezin.