Prix immobilier à Saint-Christo-en-Jarez
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christo-en-Jarez (42320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 704 €/m²
Habitants
1 885
Où se sont faites les ventes à Saint-Christo-en-Jarez
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christo-en-Jarez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 4166 Route de la Talaudiere | 22 décembre 2025 |
| 275 000 € | 982 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1461 Route de Marcenod | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Chapelle | 10 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4356 Route de la Talaudiere | 2 octobre 2025 |
| 70 500 € | 603 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | La Gachet | 18 septembre 2025 |
| 244 870 € | 2 881 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue du Planil | 3 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Aux Grelons | 8 août 2025 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5273 Lassabliere | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 345 Chemin de Manissol | 7 juillet 2025 |
| 289 660 € | 2 682 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Chemin des Sapins | 6 juin 2025 |
| 297 000 € | 4 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 45 Route de la Combe | 23 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4300 Route de la Talaudiere | 30 avril 2025 |
| 447 440 € | 1 286 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 680 Hameau de Maison Neuve | 31 mars 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 911 Chemin de Fontbonnond | 25 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 314 Chemin du Bouchut | 27 décembre 2024 |
| 396 800 € | 2 663 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 4 Rue du Planil | 17 décembre 2024 |
| 380 000 € | 856 €/m² | Maison · 444 m² · 8 p. | 605 Hameau de Maison Neuve | 16 décembre 2024 |
| 377 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Helianthe | 16 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 351 Chemin de la Loyassiere | 10 décembre 2024 |
| 98 000 € | 497 €/m² | Local commercial · 197 m² | Aux Grelons | 10 décembre 2024 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 13 Place de l’Eglise | 3 décembre 2024 |
| 302 300 € | 2 223 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 29 Impasse de la Thiolliere | 27 novembre 2024 |
| 458 000 € | 909 €/m² | Appartement · 504 m² · 4 p. | 27 Route de la Combe | 31 octobre 2024 |
| 292 500 € | 1 762 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1325 Chemin de Marcelliange | 23 octobre 2024 |
| 124 348 € | 366 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Maison Neuve | 8 octobre 2024 |
| 659 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 371 m² · 10 p. | Beaulieu | 6 août 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Chemin des Planchettes | 2 août 2024 |
| 840 200 € | 1 827 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 806 Hameau de Maison Neuve | 23 juillet 2024 |
| 328 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue des Terrasses du Pilat | 10 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 558 Chemin de la Thiolliere | 15 mai 2024 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 752 Hameau de Maison Neuve | 29 mars 2024 |
| 167 500 € | 1 882 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 137 Hameau D'albuzy | 7 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 9000 Le Moulin des Gouttes | 5 mars 2024 |
| 110 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 157 m² | 442 Chemin de la Boucharotte | 12 janvier 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 420 Chemin du Bazou | 20 décembre 2023 |
| 285 100 € | 1 140 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 11 Chemin des Planchettes | 19 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | Bois Chevalard | 6 octobre 2023 |
| 249 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 433 Route de la Combe | 28 septembre 2023 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 591 Chemin de la Grand Vie | 4 septembre 2023 |
| 264 100 € | 2 641 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Helianthe | 24 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 345 Chemin du Bobillon | 16 janvier 2023 |
| 292 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins | 12 décembre 2022 |
| 386 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Chemin du Crozat | 17 novembre 2022 |
| 435 300 € | 2 638 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 370 Chemin de la Thiolliere | 12 octobre 2022 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Manissol | 19 septembre 2022 |
| 340 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 13 Hameau de la Faverge | 5 août 2022 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mairie | 21 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 1067 Chemin de Marcelliange | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Cote | 17 mai 2022 |
| 328 100 € | 2 327 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 5 Impasse des Jardins | 6 mai 2022 |
| 610 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 806 Hameau de Maison Neuve | 6 mai 2022 |
| 76 840 € | 422 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 795 Chemin de la Boucharotte | 1 avril 2022 |
| 290 540 € | 1 263 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 228 Chemin de la Boucharotte | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5006 Route de la Talaudiere | 31 janvier 2022 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | 1 Rue de la Forge | 31 janvier 2022 |
| 390 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 154 Chemin de la Roche | 20 janvier 2022 |
| 295 850 € | 2 445 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 13 Rue des Terrasses du Pilat | 11 janvier 2022 |
| 297 600 € | 3 200 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue des Terrasses du Pilat | 10 janvier 2022 |
| 189 500 € | 850 €/m² | Appartement · 223 m² · 3 p. | 349 Route de Marcenod | 5 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
10,55 €/m²
de 7,9 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christo-en-Jarez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christo-en-Jarez →
Rue par rue à Saint-Christo-en-Jarez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christo-en-Jarez ?
Le prix médian au m² à Saint-Christo-en-Jarez s’établit à 1 591 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Christo-en-Jarez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Christo-en-Jarez a baissé de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Christo-en-Jarez ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christo-en-Jarez est de 159 000 €, soit 1 452 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 244 870 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christo-en-Jarez.