Prix immobilier à Nervieux
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nervieux (42510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 113 €/m²
Habitants
1 040
Où se sont faites les ventes à Nervieux
Par type de bien
Dernières ventes à Nervieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 14 Chemin du Coin | 11 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5301 Chemin du Riou | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 399 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 38 Chemin Garnier | 16 septembre 2025 |
| 317 200 € | 997 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 66 Route de St Georges de Baroille | 5 septembre 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Les Varennes | 1 août 2025 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 4 Route de Mizerieux | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Allée des Mesanges | 6 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Allée des Colibris | 6 mai 2025 |
| 185 000 € | 561 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 10 Chemin de Port Garet | 28 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 976 €/m² | Local commercial · 167 m² | 58 Route de Saint Germain Laval | 4 février 2025 |
| 239 800 € | 908 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Source | 27 novembre 2024 |
| 223 000 € | 907 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1 Chemin de Port Garet | 8 novembre 2024 |
| 152 000 € | 752 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Allée des Mesanges | 9 août 2024 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Route de Mizerieux | 8 août 2024 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Varennes | 16 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 17 Chemin de la Procession | 4 juillet 2024 |
| 194 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Chemin Garnier | 1 juillet 2024 |
| 81 000 € | 736 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Chemin de Chantgrenot | 18 avril 2024 |
| 284 850 € | 3 432 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5000 Chemin du Riou | 9 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 15 Chemin du Coin | 23 octobre 2023 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Chemin du Riou | 4 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Route de St Georges de Baroille | 1 septembre 2023 |
| 172 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Chemin du Riou | 31 août 2023 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 22 Route de Saint Germain Laval | 31 juillet 2023 |
| 118 000 € | 756 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 4 Route de Balbigny | 21 juillet 2023 |
| 292 750 € | 2 252 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 78 Route de Saint Germain Laval | 1 juin 2023 |
| 105 000 € | 404 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Chemin de Port Garet | 4 mai 2023 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Varennes | 27 avril 2023 |
| 213 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mars 2023 |
| 194 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 48 Route de Saint Germain Laval | 16 mars 2023 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Goutte | 15 décembre 2022 |
| 187 400 € | 1 077 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Les Varennes | 25 novembre 2022 |
| 92 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 23 Chemin du Riou | 2 novembre 2022 |
| 180 000 € | 542 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | Grenieux | 20 octobre 2022 |
| 123 500 € | 1 286 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 16 Chemin de la Procession | 30 septembre 2022 |
| 245 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7 Allée des Roitelets | 23 septembre 2022 |
| 235 600 € | 1 826 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 7 Chemin des Hauts de Grenieux | 20 septembre 2022 |
| 151 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Route de Sainte Foy | 12 septembre 2022 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 280 m² | 117 Chemin des Garets | 29 août 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Varennes | 22 juillet 2022 |
| 163 150 € | 2 014 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Impasse des Muriers | 21 juillet 2022 |
| 190 650 € | 1 478 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 20 Route de Saint Germain Laval | 20 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Plate | 29 juin 2022 |
| 257 800 € | 1 276 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 49 Route de Saint Germain Laval | 24 juin 2022 |
| 277 550 € | 826 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 7 Chemin des Trois Materets | 20 juin 2022 |
| 372 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 28 Chemin Garnier | 7 juin 2022 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 15 Chemin des Varennes | 19 mai 2022 |
| 227 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 57 Route de Saint Germain Laval | 22 avril 2022 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 7 Chemin des Bords de Loire | 31 mars 2022 |
| 220 000 € | 378 €/m² | Maison · 582 m² · 7 p. | 102 Route de St Georges de Baroille | 30 mars 2022 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 2 Place du Commerce | 25 mars 2022 |
| 95 000 € | 344 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 2 Chemin des Bords de Loire | 11 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Chemin du Riou | 1 février 2022 |
| 210 000 € | 686 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Grenieux | 17 décembre 2021 |
| 52 296 € | 344 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Chapelle | 17 décembre 2021 |
| 64 000 € | 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Goutte | 17 décembre 2021 |
| 39 000 € | 500 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Place du Commerce | 9 décembre 2021 |
| 278 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 86 Route de Saint Germain Laval | 29 novembre 2021 |
| 233 000 € | 728 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 5000 Impasse de la Plate | 29 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nervieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nervieux →
Rue par rue à Nervieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nervieux ?
Le prix médian au m² à Nervieux s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nervieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nervieux a augmenté de 20,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nervieux ?
Le prix médian pour une maison à Nervieux est de 135 000 €, soit 997 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Nervieux.