Prix immobilier à Poncins
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poncins (42110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
1 318
Où se sont faites les ventes à Poncins
Par type de bien
Dernières ventes à Poncins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 338 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 1100 Route de Saint Etienne le Molard | 20 octobre 2025 |
| 380 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 7 Allée des Ecureuils | 3 octobre 2025 |
| 39 000 € | 209 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Champ de Foire | 26 septembre 2025 |
| 359 400 € | 1 239 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 474 Route de Precivets | 9 septembre 2025 |
| 213 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 36 Rue de la Mairie | 29 août 2025 |
| 241 000 € | 772 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 318 Route de Precivets | 7 août 2025 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1680 Chemin de Loirde | 22 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 48 Rue de la Mairie | 4 juin 2025 |
| 218 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 292 Chemin de la Tuiliere | 28 janvier 2025 |
| 89 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 29 Impasse de L'ombre | 14 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 38 Route du Cimetiere | 27 décembre 2024 |
| 115 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 450 m² | 81 Rue du Champ de Foire | 18 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 130 Chemin de la Vernee | 29 août 2024 |
| 124 200 € | 1 613 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 29 Rue du Lignon | 1 août 2024 |
| 247 150 € | 1 103 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 214 Route du Cimetiere | 6 mars 2024 |
| 328 900 € | 1 337 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 137 Impasse de L'ombre | 7 février 2024 |
| 169 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Les Roties | 13 octobre 2023 |
| 211 340 € | 1 289 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 170 Route de Montverdun | 5 juin 2023 |
| 266 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 6 Chemin du Lavoir | 26 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Vizezy | 22 mai 2023 |
| 146 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue du Lignon | 12 mai 2023 |
| 122 500 € | 1 531 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 19 Route Charles de Beauverie | 20 mars 2023 |
| 289 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 39 Impasse des Jardins | 23 février 2023 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 555 Route de Bruliolles | 23 février 2023 |
| 266 400 € | 2 081 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Rue du Hameau des Varennes | 27 janvier 2023 |
| 346 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 608 Route Charles de Beauverie | 27 janvier 2023 |
| 308 180 € | 1 541 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1437 Route de Sainte Foy Saint Sulpic | 20 janvier 2023 |
| 261 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 113 Chemin de la Croix Blanche | 20 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 56 Route de Saint Etienne le Molard | 2 décembre 2022 |
| 249 000 € | 929 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5340 Les Roties | 17 octobre 2022 |
| 316 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 165 Chemin de Rampeau | 11 octobre 2022 |
| 223 050 € | 1 052 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 445 Chemin de Rampeau | 31 août 2022 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Casses | 30 août 2022 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 33 Route de Precivets | 27 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 454 Chemin de Rampeau | 25 juillet 2022 |
| 324 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1771 Chemin de Loirde | 29 juin 2022 |
| 209 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue du Hameau des Varennes | 29 juin 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 64 Rue du Lignon | 28 juin 2022 |
| 237 346 € | 2 860 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue du Clos de L'orme | 13 juin 2022 |
| 145 800 € | 729 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5263 Baraques du Lignon | 12 mai 2022 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3293 Route de Villedieu | 12 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 163 Chemin de Rampeau | 8 avril 2022 |
| 258 500 € | 2 693 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Rue du Clos de L'orme | 25 mars 2022 |
| 347 150 € | 2 712 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Les Varennes | 17 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Villedieu | 10 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 161 Chemin de Rampeau | 1 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Route de Saint Etienne le Molard | 27 décembre 2021 |
| 195 000 € | 965 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 432 Route de Montbrison | 9 décembre 2021 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 211 Chemin de Rampeau | 25 novembre 2021 |
| 416 300 € | 1 397 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Les Varennes | 29 octobre 2021 |
| 216 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Champ de Foire | 22 octobre 2021 |
| 225 300 € | 2 187 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 312 Chemin de la Tuiliere | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 589 Route de Bruliolles | 30 septembre 2021 |
| 25 000 € | 490 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2310 Route de Montbrison | 28 septembre 2021 |
| 240 600 € | 2 187 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 426 Route de Bruliolles | 9 septembre 2021 |
| 329 000 € | 634 €/m² | Maison · 519 m² · 9 p. | 209 Route des Baraques du Lignon | 26 août 2021 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 46 Route de Precivets | 4 août 2021 |
| 345 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | Goincet | 30 juillet 2021 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Croix Blanche | 13 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1085 Route de Precivets | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,6 à 11 €
Maison
8,88 €/m²
de 7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poncins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poncins →
Rue par rue à Poncins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poncins ?
Le prix médian au m² à Poncins s’établit à 1 261 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poncins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poncins a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poncins ?
Le prix médian pour une maison à Poncins est de 213 000 €, soit 1 261 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Poncins.