Prix immobilier à Maillat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillat (01430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
360 643 €
Sur tout l’historique
1 692 €/m²
Habitants
669
Où se sont faites les ventes à Maillat
Dernières ventes à Maillat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 705 En Boisset | 6 novembre 2025 |
| 360 643 € | 944 €/m² | Appartement · 382 m² · 4 p. | 471 Rue Saint Clair | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 79 Impasse en Coiron | 9 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 789 En Boisset | 8 novembre 2024 |
| 276 840 € | 2 428 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 354 Route de Peyriat | 23 août 2024 |
| 160 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | Au Village | 31 mai 2024 |
| 77 500 € | 1 192 €/m² | Local commercial · 65 m² | 162 Rue du Clou | 3 octobre 2023 |
| 360 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 134 En Coiron | 29 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 285 Route de Peyriat | 31 mai 2023 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 167 En Boisset | 26 mai 2023 |
| 262 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | A la Claye | 13 mai 2023 |
| 249 800 € | 2 939 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | Au Village | 6 janvier 2023 |
| 267 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 247 En Coiron | 11 octobre 2022 |
| 397 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 687 Route des Grands Moulins | 7 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 128 Rue du Four | 1 mars 2021 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 438 Rue Saint Clair | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Maison
8,94 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillat ?
Le prix médian au m² à Maillat s’établit à 1 604 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 360 643 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Maillat.