Prix immobilier à Aromas
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aromas (39240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 370 €/m²
Habitants
580
Où se sont faites les ventes à Aromas
Par type de bien
Dernières ventes à Aromas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | En l’Hara | 17 décembre 2025 |
| 268 269 € | 1 698 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue des Noisetiers | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Place Louis Delorme | 29 octobre 2025 |
| 180 550 € | 3 009 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | En Combe Couillard | 1 octobre 2025 |
| 233 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Burigna | 16 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 18 Rue des Lilas | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Les Galettes | 19 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue des Saules | 2 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | A la Cote | 18 avril 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5041 Route de Lains | 17 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Village d’Aromas | 5 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Impasse des Primeveres | 29 octobre 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5004 Rue de L'amont | 27 septembre 2024 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5205 Impasse Charles Charriere | 23 septembre 2024 |
| 142 405 € | 774 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 23 Route de Lains | 27 août 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Burigna | 5 juillet 2024 |
| 313 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Champs Perreux | 18 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue des Saules | 2 novembre 2023 |
| 129 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 4 septembre 2023 |
| 149 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue de la Roche des Brandons | 20 juillet 2023 |
| 183 050 € | 1 430 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Jonquilles | 7 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue des Saules | 28 avril 2023 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | l’Hopital | 11 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Impasse des Primeveres | 14 novembre 2022 |
| 161 900 € | 419 €/m² | Maison · 386 m² · 4 p. | 10 Rue des Lilas | 9 septembre 2022 |
| 210 000 € | 977 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Burigna | 9 août 2022 |
| 153 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Impasse des Primeveres | 5 juillet 2022 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5205 Impasse Charles Charriere | 18 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Jonquilles | 6 mai 2022 |
| 78 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Village d’Aromas | 3 mai 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Hameau de Ceffia | 2 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village d’Aromas | 18 mars 2022 |
| 211 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fruitiere | 3 février 2022 |
| 63 000 € | 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5054 Rue de la Roche des Brandons | 21 janvier 2022 |
| 342 000 € | 777 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | En Rayon | 9 décembre 2021 |
| 304 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Impasse des Primeveres | 12 juin 2021 |
| 48 000 € | 539 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Rue des Lilas | 30 avril 2021 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | l’Hopital | 19 mars 2021 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Jonquilles | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aromas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aromas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 103,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aromas ?
Le prix médian au m² à Aromas s’établit à 1 698 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 233 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aromas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aromas a augmenté de 50,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aromas ?
Le prix médian pour une maison à Aromas est de 165 000 €, soit 1 698 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Aromas.