Prix immobilier à La Barre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Barre (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 050 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
1 046 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à La Barre
Dernières ventes à La Barre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | Au Meix | 5 septembre 2025 |
| 182 050 € | 1 046 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 24 Rue des Tilleuls | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 18 Rue des Charmois | 25 juillet 2025 |
| 208 000 € | 703 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Aux Baraques | 3 juillet 2025 |
| 235 100 € | 1 031 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 8 Rue de la Messotte | 23 décembre 2024 |
| 83 360 € | 1 667 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Rue des Charmois | 20 novembre 2024 |
| 255 600 € | 2 324 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue des Charmois | 31 octobre 2024 |
| 221 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue des Charmois | 13 août 2024 |
| 420 000 € | 587 €/m² | Appartement · 716 m² · 5 p. | 22 Rue des Charmois | 10 octobre 2023 |
| 25 000 € | 109 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 8 Rue des Marronniers | 16 juin 2023 |
| 128 000 € | 877 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | Au Village | 31 mai 2023 |
| 46 320 € | 326 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Place du Chene | 21 avril 2023 |
| 134 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Rue des Tilleuls | 28 novembre 2022 |
| 181 610 € | 1 552 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 19 Rue des Tilleuls | 25 mai 2022 |
| 245 300 € | 1 947 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 19 Rue des Charmois | 11 avril 2022 |
| 229 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue des Charmois | 8 avril 2022 |
| 64 500 € | 331 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 10 Rue des Charmois | 9 février 2022 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Au Village | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
11,06 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Barre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Barre →
Rue par rue à La Barre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barre ?
Le prix médian au m² à La Barre s’établit à 1 046 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 208 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour La Barre.