Prix immobilier à Chassignieu
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassignieu (38730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 230 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
298 400 €
Sur tout l’historique
1 565 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Chassignieu
Par type de bien
Dernières ventes à Chassignieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 820 € | 2 951 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 35 Chemin de la Croix | 16 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 76 Chemin du Mont de Lemps | 21 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 70 Chemin du Trayllet | 30 septembre 2024 |
| 298 400 € | 1 913 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Marais de Maconin | 30 juin 2023 |
| 352 900 € | 2 262 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Cayonniere | 24 février 2023 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 339 Route du Val de Bourbre | 6 septembre 2022 |
| 284 830 € | 1 548 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 12 Chemin du Village | 4 mars 2022 |
| 220 230 € | 860 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 12 Chemin du Village | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Chemin de Blanchet | 16 décembre 2021 |
| 244 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Chassignieu | 29 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Chassignieu | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Maison
11,81 €/m²
de 8,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassignieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassignieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassignieu ?
Le prix médian au m² à Chassignieu s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 298 400 € au total.
Combien coûte une maison à Chassignieu ?
Le prix médian pour une maison à Chassignieu est de 220 230 €, soit 1 565 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 298 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chassignieu.