Prix immobilier à La Buisse
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 231 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Buisse (38500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
479 000 €
Sur tout l’historique
2 723 €/m²
Habitants
3 500
Où se sont faites les ventes à La Buisse
Par type de bien
Dernières ventes à La Buisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 62 Rue de la Marelle | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Les Balmes | 14 novembre 2025 |
| 221 750 € | 3 360 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 54 Rue de la Marelle | 7 novembre 2025 |
| 479 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Gros Bois Ouest | 5 novembre 2025 |
| 156 000 € | 584 €/m² | Appartement · 267 m² · 3 p. | 420 Chemin du Gay | 31 octobre 2025 |
| 572 153 € | 4 435 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 848 Chemin du Gros Bois | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 536 Route du Gros Bois | 21 octobre 2025 |
| 305 700 € | 2 153 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Isere | 2 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 845 Chemin de la Carle | 29 septembre 2025 |
| 542 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 41 Chemin de Champ - Chabert | 31 juillet 2025 |
| 467 760 € | 1 856 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Route de Champ - Chabert | 30 juillet 2025 |
| 223 630 € | 2 631 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 32 Impasse le Randon | 29 juillet 2025 |
| 224 300 € | 2 769 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 248 Chemin du Pansu | 23 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 248 Chemin du Pansu | 15 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 36 Rue de l’Isere | 8 juillet 2025 |
| 207 500 € | 2 139 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 5517 Route Nationale 75 | 30 juin 2025 |
| 343 150 € | 3 364 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue des Ecoles | 30 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 115 Rue de la Charriere | 18 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 3 Chemin de Monteuil | 12 juin 2025 |
| 134 570 € | 2 243 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 32 Rue des Ecoles | 11 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 65 Route Nationale 75 | 4 juin 2025 |
| 257 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Impasse du Chemin des Combes | 28 mai 2025 |
| 557 000 € | 3 979 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 105 Chemin du Chateau | 27 mai 2025 |
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 60 Rue de la Marelle | 26 mai 2025 |
| 481 600 € | 1 661 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 608 Chemin de la Carle | 26 mai 2025 |
| 521 200 € | 3 498 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 921 Chemin de la Carle | 23 mai 2025 |
| 512 234 € | 4 378 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 921 Chemin de la Carle | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 20 Résidence la Fontaine Romaine | 8 avril 2025 |
| 591 000 € | 4 252 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 365 Chemin du Gros Bois | 28 mars 2025 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 36 Rue de l’Isere | 17 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 41 Chemin de la Cascade | 5 mars 2025 |
| 200 000 € | 939 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | La Trouviere | 21 février 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 50 Rue de la Marelle | 7 février 2025 |
| 551 000 € | 5 989 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1098 Route du Gros Bois | 31 janvier 2025 |
| 327 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 825 Chemin de la Carle | 29 janvier 2025 |
| 487 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 1055 Route de Champ - Chabert | 27 janvier 2025 |
| 467 400 € | 4 173 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 29 Chemin de Monteuil | 13 janvier 2025 |
| 256 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 251 Rue de Fontabert | 18 décembre 2024 |
| 642 000 € | 3 567 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 29 Chemin de Monteuil | 13 décembre 2024 |
| 293 600 € | 2 878 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Isere | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 245 Rue de l’Isere | 28 octobre 2024 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 242 Rue de l’Isere | 23 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 65 Route Nationale 75 | 9 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 304 Chemin du Silo | 8 octobre 2024 |
| 600 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 3150 m² | Fontabert | 1 octobre 2024 |
| 230 500 € | 2 533 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 114 Place du Gorgeat | 18 septembre 2024 |
| 289 700 € | 886 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 744 Route de Grenoble | 3 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 109 Rue de l’Isere | 29 août 2024 |
| 243 166 € | 2 615 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Isere | 29 août 2024 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | Cota Sala | 22 août 2024 |
| 483 050 € | 3 992 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 975 Route du Gros Bois | 1 août 2024 |
| 215 350 € | 3 313 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 62 Rue de la Marelle | 25 juillet 2024 |
| 440 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 825 Chemin du Gros Bois | 9 juillet 2024 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 50 Rue de la Marelle | 9 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 134 Résidence de la Sure | 4 juillet 2024 |
| 330 022 € | 2 619 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 94 Impasse du Gay | 27 juin 2024 |
| 540 600 € | 1 988 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Les Roches | 27 juin 2024 |
| 256 500 € | 844 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Fontagnier | 25 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 644 Route du Gros Bois | 17 juin 2024 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 190 Route de Voiron | 5 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,63 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Maison
13,32 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Buisse reposent sur 246 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Buisse →
Rue par rue à La Buisse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Buisse ?
Le prix médian au m² à La Buisse s’établit à 2 800 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 479 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Buisse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Buisse a augmenté de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Buisse ?
Le prix médian pour une maison à La Buisse est de 467 760 €, soit 3 364 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 223 630 € et 521 200 €.
Combien coûte un appartement à La Buisse ?
Le prix médian pour un appartement à La Buisse est de 210 000 €, soit 2 638 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 570 € et 221 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 231 ventes sont disponibles au total pour La Buisse.