Prix immobilier à Livet-et-Gavet
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Livet-et-Gavet (38220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 391 €/m²
Habitants
1 253
Où se sont faites les ventes à Livet-et-Gavet
Par type de bien
Dernières ventes à Livet-et-Gavet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 25 Route des Six Vallees | 29 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 7 Allée des Tilleuls | 30 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Les Clavaux | 28 octobre 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Rue des Ecoles | 27 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5670 Résidence du Maroc | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 10 Route des Six Vallees | 20 octobre 2025 |
| 202 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 198 m² · 9 p. | 4 Rue du Champ Brochin | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Chemin de Fontario | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 377 €/m² | Appartement · 531 m² · 5 p. | Chemin de la Poyette | 17 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5535 Rue la Combe de l’Etoile | 4 septembre 2025 |
| 80 000 € | 584 €/m² | Maison · 137 m² · 2 p. | 9999 Route de l’Oisans les Roberts | 19 août 2025 |
| 60 000 € | 316 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | 17 Rue des Ecoles | 30 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | Pradavat | 3 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue des Fleurs | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 8 Route des Alpes | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Rue du Taillefer | 28 mars 2025 |
| 10 500 € | 105 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Route des Six Vallees | 26 février 2025 |
| 90 000 € | 634 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 64 Route des Six Vallees | 17 février 2025 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Rue du Taillefer | 7 février 2025 |
| 37 253 € | 152 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 72 Route des Alpes | 6 février 2025 |
| 135 000 € | 722 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | La Saliniere | 21 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Hameau de Livet | 16 janvier 2025 |
| 250 600 € | 2 088 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 50 Route des Alpes | 30 décembre 2024 |
| 193 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Les Glaires | 11 décembre 2024 |
| 345 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | l’Ila | 4 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Chemin de Miribel | 3 septembre 2024 |
| 75 563 € | 1 259 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 43 Route de l’Oisans | 10 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6 Chemin de Fontario | 3 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Hameau des Clots | 20 mai 2024 |
| 166 250 € | 1 956 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Route des Six Vallees | 15 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Rue du Taillefer | 10 avril 2024 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 17 Allée des Tilleuls | 14 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Rue des Chapotiers | 13 mars 2024 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 23 Rue du Champ Brochin | 8 mars 2024 |
| 77 944 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Aux Glaires de Savet | 13 février 2024 |
| 144 950 € | 1 647 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 34 Rue Georges Pelletier | 8 février 2024 |
| 43 405 € | 638 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Route des Alpes | 12 janvier 2024 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Hameau de Livet | 8 janvier 2024 |
| 174 350 € | 1 254 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | Riouperoux | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 621 €/m² | Maison · 282 m² · 8 p. | Hameau de Livet | 15 novembre 2023 |
| 144 580 € | 1 417 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Route des Roberts | 5 octobre 2023 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue Georges Pelletier | 16 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Rue du Champ Brochin | 28 août 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Pourssolet | 21 juillet 2023 |
| 96 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue de Picard | 10 juillet 2023 |
| 151 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 28 Route des Six Vallees | 3 juillet 2023 |
| 128 700 € | 2 298 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 18 Allée des Tilleuls | 15 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5184 Les Clots | 5 juin 2023 |
| 133 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Route de l’Oisans | 2 juin 2023 |
| 218 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 15 Route des Six Vallees | 26 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 10 Rue Pradavat | 25 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hameau de Livet | 30 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 32 Route des Alpes | 17 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6011 Rue des Ecoles | 14 mars 2023 |
| 15 300 € | 695 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5511 Le Pourssolet | 22 décembre 2022 |
| 73 025 € | 859 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue du Poursollet | 19 décembre 2022 |
| 25 000 € | 287 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Pierre Saras | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 10 p. | 15 Route de l’Oisans | 28 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue Georges Pelletier | 3 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue des Fleurs | 9 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,09 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Livet-et-Gavet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Livet-et-Gavet →
Rue par rue à Livet-et-Gavet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livet-et-Gavet ?
Le prix médian au m² à Livet-et-Gavet s’établit à 1 316 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Livet-et-Gavet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Livet-et-Gavet a baissé de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Livet-et-Gavet ?
Le prix médian pour une maison à Livet-et-Gavet est de 118 000 €, soit 1 020 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Livet-et-Gavet ?
Le prix médian pour un appartement à Livet-et-Gavet est de 130 000 €, soit 1 383 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Livet-et-Gavet.