Prix immobilier à Veurey-Voroize
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veurey-Voroize (38113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
378 636 €
Sur tout l’historique
2 800 €/m²
Habitants
1 427
Où se sont faites les ventes à Veurey-Voroize
Par type de bien
Dernières ventes à Veurey-Voroize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Chemin du Bois Vert | 28 octobre 2025 |
| 264 000 € | 1 671 €/m² | Local commercial · 158 m² | 296 Route de la Bealiere | 24 octobre 2025 |
| 316 300 € | 2 109 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Jayeres | 6 octobre 2025 |
| 255 700 € | 2 131 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Rive | 5 septembre 2025 |
| 247 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Fraichette | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 13 Rue du Beryl | 29 août 2025 |
| 2 122 000 € | 1 631 €/m² | Local commercial · 1301 m² | 450 Route de la Bealiere | 25 juillet 2025 |
| 277 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 13 Rue de la Rive | 17 juillet 2025 |
| 348 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 10 Route de Montaud | 30 juin 2025 |
| 378 636 € | 3 712 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 42 Lotissement les Cordees | 28 mai 2025 |
| 241 150 € | 2 977 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 28 mai 2025 |
| 526 500 € | 2 893 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Montée Baboud | 26 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 9 Place la Place | 2 avril 2025 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | l’Espinasse | 18 mars 2025 |
| 409 925 € | 5 124 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bellonniere | 29 janvier 2025 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Jayeres | 22 janvier 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 9 Rue de la Rive | 10 janvier 2025 |
| 229 400 € | 2 798 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 6 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Place la Place | 4 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue des Tilleuls | 3 décembre 2024 |
| 286 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 5172 Les Jayeres | 8 novembre 2024 |
| 702 150 € | 2 421 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 4 Route de la Cote du Verdaret | 8 novembre 2024 |
| 417 130 € | 2 107 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 31 Route de Montaud | 5 novembre 2024 |
| 248 200 € | 2 298 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin Perret | 25 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Lotissement les Cordees | 25 octobre 2024 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 21 Rue de la Rive | 8 octobre 2024 |
| 304 650 € | 4 173 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5303 Place la Place | 4 octobre 2024 |
| 416 500 € | 3 204 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Petit Chatelard | 23 août 2024 |
| 319 040 € | 2 982 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 34 Lotissement les Cordees | 8 juillet 2024 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 18 Lotissement les Cordees | 13 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Fraichette | 13 mai 2024 |
| 559 916 € | 8 749 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Rue des Tilleuls | 21 décembre 2023 |
| 593 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Le Clos | 20 décembre 2023 |
| 361 400 € | 1 863 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 13 Lotissement le Belvedere | 27 novembre 2023 |
| 327 500 € | 3 447 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue des Jayeres | 15 novembre 2023 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | 4 Montée Baboud | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue des Clos | 22 septembre 2023 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 15 Chemin du Petit Chatelard | 4 août 2023 |
| 468 100 € | 3 775 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 11 Lotissement Presvert | 3 août 2023 |
| 283 200 € | 2 832 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin Perret | 17 juillet 2023 |
| 531 500 € | 3 543 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 15 Chemin du Petit Chatelard | 27 juin 2023 |
| 345 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 44 Route de Montaud | 21 juin 2023 |
| 420 000 € | 1 066 €/m² | Local commercial · 394 m² | Les Iles Cordees | 9 mai 2023 |
| 600 000 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 394 m² | Les Iles Cordees | 9 mai 2023 |
| 354 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 32 Lotissement les Cordees | 27 avril 2023 |
| 326 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 17 Rue de la Gilbertiere | 17 mars 2023 |
| 345 600 € | 3 230 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Lotissement les Cordees | 14 février 2023 |
| 605 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 18 Lotissement Presvert | 17 janvier 2023 |
| 239 050 € | 3 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue des Tilleuls | 21 décembre 2022 |
| 550 000 € | 8 594 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Rue des Tilleuls | 19 octobre 2022 |
| 510 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Les Jayeres | 12 octobre 2022 |
| 234 600 € | 2 550 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5312 La Rive | 30 août 2022 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 44 Route de Montaud | 21 juillet 2022 |
| 346 500 € | 4 682 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue des Jayeres | 20 juillet 2022 |
| 347 900 € | 3 411 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 52 Lotissement les Cordees | 5 juillet 2022 |
| 261 050 € | 4 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gilbertiere | 4 juillet 2022 |
| 300 000 € | 535 €/m² | Local commercial · 561 m² | 250 Rue de la Cuche | 30 mai 2022 |
| 319 970 € | 2 990 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 23 Lotissement les Cordees | 9 mai 2022 |
| 427 050 € | 4 745 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Clos | 18 mars 2022 |
| 280 000 € | 924 €/m² | Local commercial · 303 m² | 296 Route de la Bealiere | 23 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,74 €/m²
de 10,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,87 €/m²
de 8,2 à 14,4 €
Maison
12,54 €/m²
de 9,9 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veurey-Voroize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veurey-Voroize →
Rue par rue à Veurey-Voroize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veurey-Voroize ?
Le prix médian au m² à Veurey-Voroize s’établit à 2 798 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 247 000 € et 378 636 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veurey-Voroize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Veurey-Voroize a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Veurey-Voroize ?
Le prix médian pour une maison à Veurey-Voroize est de 305 000 €, soit 3 261 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 700 € et 409 925 €.
Combien coûte un appartement à Veurey-Voroize ?
Le prix médian pour un appartement à Veurey-Voroize est de 241 150 €, soit 2 798 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 400 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Veurey-Voroize.