Prix immobilier à Chaumussay
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaumussay (37350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 500 €
Dernier quartile
122 500 €
Sur tout l’historique
400 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Chaumussay
Par type de bien
Dernières ventes à Chaumussay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Tivoli | 15 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 3 Rue de la Charmille | 18 novembre 2025 |
| 195 000 € | 371 €/m² | Maison · 526 m² · 3 p. | 139 Les Viaullieres | 9 octobre 2025 |
| 40 000 € | 169 €/m² | Maison · 236 m² · 2 p. | 5 Le Bout des Champs | 12 septembre 2025 |
| 50 500 € | 322 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 15 Rue Principale | 13 août 2025 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue Principale | 10 juillet 2025 |
| 122 500 € | 153 €/m² | Maison · 800 m² · 5 p. | 160 Les Marinieres | 15 mai 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue Principale | 24 avril 2025 |
| 105 000 € | 438 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 111 Les Bardons | 31 janvier 2025 |
| 10 000 € | 175 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Bout du Pont | 27 août 2024 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | La Trochere | 19 juin 2024 |
| 44 000 € | 314 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Les Caremeaux | 4 juin 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Carroir | 29 décembre 2023 |
| 406 068 € | 1 137 €/m² | Maison · 357 m² · 3 p. | 154 Les Frippieres | 27 mars 2023 |
| 51 500 € | 481 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Dame Blanche | 17 mars 2023 |
| 120 000 € | 347 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | La Boissiere | 12 décembre 2022 |
| 115 000 € | 449 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 5 Jussay | 6 octobre 2022 |
| 49 000 € | 312 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 15 Rue Principale | 6 septembre 2022 |
| 68 000 € | 810 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Place de la Mairie | 5 août 2022 |
| 46 010 € | 307 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Jussay | 4 juin 2022 |
| 223 500 € | 980 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | La Trochere | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5 Le Village du Bois | 7 janvier 2022 |
| 60 000 € | 283 €/m² | Maison · 212 m² · 1 p. | 160 Les Marinieres | 24 juin 2021 |
| 26 000 € | 419 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Rue de la Charmille | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaumussay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaumussay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumussay ?
Le prix médian au m² à Chaumussay s’établit à 400 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 500 € et 122 500 € au total.
Combien coûte une maison à Chaumussay ?
Le prix médian pour une maison à Chaumussay est de 70 000 €, soit 400 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 500 € et 122 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Chaumussay.