Rue Edouard Branly, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
77 100 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 100 € | 2 336 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 14 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 12 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 17 septembre 2025 |
| 56 500 € | 1 712 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 10 septembre 2024 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 13 août 2024 |
| 470 000 € | 8 868 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 21 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2024 |
| 94 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2023 |
| 66 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juillet 2023 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 30 mai 2023 |
| 75 200 € | 1 635 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2023 |
| 63 100 € | 1 372 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 6 février 2023 |
| 460 000 € | 9 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 5 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 2 février 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 18 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 24 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.