Prix immobilier à Le Grand-Pressigny
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Grand-Pressigny (37350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
872
Où se sont faites les ventes à Le Grand-Pressigny
Par type de bien
Dernières ventes à Le Grand-Pressigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 286 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 281 Moisay | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 décembre 2025 |
| 82 000 € | 232 €/m² | Local commercial · 353 m² | 13 Grande Rue Grande Rue | 24 octobre 2025 |
| 250 650 € | 1 474 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 115 000 € | 669 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 1 Route des Roches | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 7 avril 2025 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 mars 2025 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Joubardiere | 28 février 2025 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Chemin du Nymphee | 29 janvier 2025 |
| 22 500 € | 357 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Joubardiere | 25 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Courance | 20 novembre 2024 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue de la Courance | 8 août 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue des Remparts | 8 août 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Impasse des Jardins de la Cure | 3 juillet 2024 |
| 96 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Route de la Celle Guenand | 28 juin 2024 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 4 Chemin des Roches | 26 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Carroir | 27 mars 2024 |
| 26 000 € | 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 51 Etableau | 27 février 2024 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Avenue Andre Theuriet | 19 janvier 2024 |
| 178 400 € | 1 115 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Le Grand Savigny | 14 décembre 2023 |
| 75 000 € | 421 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Liverniere | 13 novembre 2023 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 11 octobre 2023 |
| 190 000 € | 475 €/m² | Local commercial · 400 m² | 38 Rue des Reaux | 28 septembre 2023 |
| 187 000 € | 584 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Les Pivots | 18 septembre 2023 |
| 60 000 € | 278 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Four a Chaux | 15 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Jarrie | 8 septembre 2023 |
| 46 500 € | 479 €/m² | Appartement · 97 m² · 1 p. | 3 Rue des Tanneries | 4 août 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Etableau | 28 juillet 2023 |
| 196 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 8 Impasse de la Courance | 18 juillet 2023 |
| 42 000 € | 309 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 34 Etableau | 12 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 15 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 10 Avenue Andre Theuriet | 23 mai 2023 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 6 Liverniere | 13 février 2023 |
| 20 000 € | 282 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 23 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 8 Rue du Pontreau | 29 novembre 2022 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 27 Rue du Docteur Leveille | 20 octobre 2022 |
| 215 000 € | 343 €/m² | Maison · 627 m² · 6 p. | 11 Le Grand Savigny | 14 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue du Presbytere | 2 septembre 2022 |
| 44 000 € | 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Jarrie | 26 juillet 2022 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Joubardiere | 1 juillet 2022 |
| 198 500 € | 993 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 663 La Fontaine | 29 juin 2022 |
| 155 000 € | 578 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 682 La Grouaie | 17 juin 2022 |
| 209 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Le Petit Moulin | 3 juin 2022 |
| 17 000 € | 191 €/m² | Local commercial · 89 m² | Le Carroir | 25 mai 2022 |
| 10 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 287 Les Fronteaux | 16 mai 2022 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 31 Courvault | 16 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 9 Carroir des Robins | 13 mai 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 avril 2022 |
| 282 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 3 La Baudichonnerie | 17 mars 2022 |
| 71 500 € | 794 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Providence | 2 mars 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue des Tanneries | 10 février 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Petit Moulin | 2 février 2022 |
| 139 000 € | 539 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 204 Le Pain | 15 novembre 2021 |
| 75 000 € | 540 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Les Pres du Petit Moulin | 25 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Courvault | 24 septembre 2021 |
| 210 100 € | 1 100 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 2 Place des Halles | 16 septembre 2021 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Malgache | 9 août 2021 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Avenue Andre Theuriet | 23 juillet 2021 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 10 Etableau | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,45 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,27 €/m²
de 5 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Grand-Pressigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Grand-Pressigny →
Rue par rue à Le Grand-Pressigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grand-Pressigny ?
Le prix médian au m² à Le Grand-Pressigny s’établit à 976 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Grand-Pressigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Grand-Pressigny a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Grand-Pressigny ?
Le prix médian pour une maison à Le Grand-Pressigny est de 74 000 €, soit 976 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Le Grand-Pressigny.