Prix immobilier à Lignières-de-Touraine
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignières-de-Touraine (37130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 478 €/m²
Habitants
1 318
Où se sont faites les ventes à Lignières-de-Touraine
Par type de bien
Dernières ventes à Lignières-de-Touraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 décembre 2025 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 7 La Butte | 23 décembre 2025 |
| 266 000 € | 554 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 5 La Bonde | 22 décembre 2025 |
| 107 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Lampe | 21 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 8 La Butte | 20 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 37 Rue de Villandry | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 juillet 2025 |
| 299 020 € | 2 007 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 10 Rue des Colasdieres | 7 juillet 2025 |
| 73 086 € | 1 059 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue des Merises | 26 juin 2025 |
| 300 200 € | 1 830 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 8 Rue du Vivier | 16 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Les Touches | 3 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Perron | 11 mars 2025 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 La Croix des Durets | 7 mars 2025 |
| 287 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Chauvaux | 24 février 2025 |
| 375 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 La Perree Groslot | 14 février 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 35 Rue des Vergers | 10 février 2025 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Les Priviers | 13 janvier 2025 |
| 270 600 € | 2 653 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 32 Rue de Villandry | 17 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Tuileries | 11 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 5001 Rue St Martin | 29 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Chauvaux | 26 novembre 2024 |
| 320 305 € | 3 268 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 34 Rue de Villandry | 18 octobre 2024 |
| 98 000 € | 790 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | 6 Rue d’Azay le Rideau | 2 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 15 Rue du Vivier | 30 août 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 12 Rue des Colasdieres | 24 juin 2024 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Le Perron | 28 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 29 Rue de la Lampe | 19 janvier 2024 |
| 212 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 12 Rue de Villandry | 15 janvier 2024 |
| 225 200 € | 2 029 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue de Langeais | 12 janvier 2024 |
| 1 703 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 8500 m² | La Motte | 29 novembre 2023 |
| 138 200 € | 2 303 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Croix des Durets | 22 novembre 2023 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue des Merises | 7 septembre 2023 |
| 204 005 € | 1 407 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | La Basse Miltiere | 7 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue de la Lampe | 20 juin 2023 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 140 m² | 20 Rue d’Azay le Rideau | 15 mai 2023 |
| 239 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Rue des Vergers | 9 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 35 Marnay | 21 mars 2023 |
| 219 500 € | 2 173 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 13 Le Plessis | 17 mars 2023 |
| 63 185 € | 831 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Rue des Vergers | 28 février 2023 |
| 238 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue des Caves | 6 février 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Colasdieres | 31 janvier 2023 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 32 Rue de Villandry | 27 janvier 2023 |
| 188 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 11 Rue des Merises | 2 décembre 2022 |
| 154 500 € | 1 776 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Route du Plessis | 4 novembre 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 25 Marnay | 28 octobre 2022 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5413 Marnay | 4 octobre 2022 |
| 137 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Complans | 25 août 2022 |
| 353 640 € | 2 105 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 10 Impasse des Basses Vignes | 5 août 2022 |
| 137 500 € | 344 €/m² | Local commercial · 400 m² | 10 Rue de la Motte | 4 août 2022 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 9 Le Perron | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 La Godiniere | 21 juillet 2022 |
| 164 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5121 Rue de Rigny Usse | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² | 512 Le Clos du Four | 11 février 2022 |
| 184 280 € | 1 807 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 22 Rue d’Azay le Rideau | 31 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 44 Rue de Villandry | 22 décembre 2021 |
| 152 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Perron | 6 décembre 2021 |
| 344 950 € | 1 113 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 30 Le Plessis | 5 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,96 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignières-de-Touraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignières-de-Touraine →
Rue par rue à Lignières-de-Touraine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignières-de-Touraine ?
Le prix médian au m² à Lignières-de-Touraine s’établit à 1 344 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lignières-de-Touraine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lignières-de-Touraine a baissé de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lignières-de-Touraine ?
Le prix médian pour une maison à Lignières-de-Touraine est de 185 000 €, soit 1 344 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 266 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Lignières-de-Touraine.