Prix immobilier à Saint-Plantaire
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Plantaire (36190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
44 050 €
Dernier quartile
146 000 €
Sur tout l’historique
675 €/m²
Habitants
601
Où se sont faites les ventes à Saint-Plantaire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Plantaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 500 € | 850 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Geneplus | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 581 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5096 La Cote | 23 décembre 2025 |
| 131 880 € | 1 713 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Le Montet | 19 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Le Geneplus | 18 décembre 2025 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Fougeres | 2 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 9 Chemin de la Cote | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 364 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | 26 Plage de Fougeres | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 405 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 octobre 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Fougeres | 4 septembre 2025 |
| 146 000 € | 593 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5 Les Places | 8 août 2025 |
| 44 050 € | 612 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Le Pre de la Chapelle | 17 juillet 2025 |
| 18 644 € | 311 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Cote | 11 juillet 2025 |
| 76 923 € | 226 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 26 L Aubier | 3 juin 2025 |
| 38 500 € | 675 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 13 L Epinat | 13 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 8 Cour des Granges | 7 mai 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 160 390 € | 1 706 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Plage de Fougeres | 8 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Impasse des Chataigniers | 5 mars 2025 |
| 14 000 € | 215 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 32 Drouille | 24 janvier 2025 |
| 27 826 € | 515 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Les Mannes | 11 septembre 2024 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fontaine | 10 septembre 2024 |
| 189 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 19 Les Brumales | 27 août 2024 |
| 146 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5216 Les Bordes | 27 août 2024 |
| 20 000 € | 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Pradet | 26 août 2024 |
| 87 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Fougeres | 16 juillet 2024 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Maison Richard | 26 juin 2024 |
| 66 500 € | 588 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 17 Rue Principale | 29 mai 2024 |
| 42 000 € | 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Beauvais | 17 mai 2024 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 7 Le Petit Champarnoux | 29 avril 2024 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Rochere | 27 février 2024 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Goutte | 19 décembre 2023 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue Principale | 7 décembre 2023 |
| 78 182 € | 631 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 21 Les Brumales | 28 novembre 2023 |
| 83 000 € | 883 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Cotes | 4 novembre 2023 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 2 novembre 2023 |
| 52 000 € | 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 L Aubier | 21 octobre 2023 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Beauvais | 6 octobre 2023 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Riberes | 8 septembre 2023 |
| 140 000 € | 828 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 4 Route du Lac | 24 août 2023 |
| 416 500 € | 1 554 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 10 Plage de Fougeres | 19 juillet 2023 |
| 97 096 € | 771 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Route des Puits | 16 juin 2023 |
| 20 000 € | 106 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 6 Les Brumales | 4 mai 2023 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 16 Rue de Chaumery | 3 avril 2023 |
| 37 000 € | 330 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Les Bordes | 14 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Champ du Four | 29 décembre 2022 |
| 23 500 € | 810 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 1 Impasse la Font | 6 décembre 2022 |
| 30 000 € | 116 €/m² | Maison · 258 m² · 2 p. | 5111 Bordesoule | 30 novembre 2022 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 6 Fougeres | 26 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 19 Les Brumales | 11 octobre 2022 |
| 153 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Chemin des Murets | 19 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Cote | 19 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 La Roche | 16 juin 2022 |
| 47 000 € | 251 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 20 Drouille | 27 mai 2022 |
| 42 000 € | 313 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | l’Aubier | 1 avril 2022 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Meignat | 29 mars 2022 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Riberes | 17 mars 2022 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Les Bordes | 4 mars 2022 |
| 40 000 € | 494 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | La Brande | 1 mars 2022 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine | 29 décembre 2021 |
| 44 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 99 m² | 11 Plage de Fougeres | 21 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,30 €/m²
de 5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Plantaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Plantaire →
Rue par rue à Saint-Plantaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Plantaire ?
Le prix médian au m² à Saint-Plantaire s’établit à 675 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 050 € et 146 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Plantaire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Plantaire a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Plantaire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Plantaire est de 75 000 €, soit 675 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 050 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Saint-Plantaire.