Prix immobilier à Éguzon-Chantôme
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Éguzon-Chantôme (36270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
1 301
Où se sont faites les ventes à Éguzon-Chantôme
Par type de bien
Dernières ventes à Éguzon-Chantôme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Route du Pont des Piles | 4 décembre 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Terre de l’Etang du Moulin | 27 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Pre de la Grande Piece | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Cote a Liaume | 4 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5267 Rue Jules Ferry | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 23 Rue Jules Ferry | 26 septembre 2025 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 112 m² | 8 Place de la Republique | 19 septembre 2025 |
| 115 000 € | 701 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 La Croix de Chambon | 9 septembre 2025 |
| 72 500 € | 363 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Chaume du Pont | 26 août 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Grande Couture | 11 août 2025 |
| 150 500 € | 768 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Garenne | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Chemin de la Cote a Liaume | 30 juillet 2025 |
| 45 000 € | 304 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 18 Eguzonnet | 3 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue des Tilleuls | 28 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Cote a Liaume | 7 mai 2025 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Fressignes | 3 mai 2025 |
| 80 230 € | 836 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Chambon | 30 avril 2025 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5883 Le Chassin | 10 avril 2025 |
| 60 000 € | 233 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 33 Rue Jean Jaures | 2 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Lacoux | 14 mars 2025 |
| 36 500 € | 380 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue du Pre du Four | 4 février 2025 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 35 Rue du 19 Mars 1962 | 22 janvier 2025 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route du Moulin de l’Etang | 15 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Chemin des Gorces | 27 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Jaures | 26 décembre 2024 |
| 54 410 € | 1 134 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 31 Route de Saint Benoit | 20 décembre 2024 |
| 157 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 23 Rue Camille Toussaints | 7 décembre 2024 |
| 98 856 € | 1 831 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Route de la Chapelle | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Rue du 19 Mars 1962 | 29 novembre 2024 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Chemin de L'ecluse | 27 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Rue de la Creusette | 13 novembre 2024 |
| 200 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 880 m² | 5020 Chemin de la Cote a Liaume | 30 octobre 2024 |
| 335 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Sous les Vignes | 29 octobre 2024 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de la Ligne | 8 octobre 2024 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Bourg de Chantome | 10 septembre 2024 |
| 56 500 € | 1 087 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 17 Rue Raymond Lagoutte | 6 septembre 2024 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 15 Route du Ruisseau | 16 août 2024 |
| 69 000 € | 885 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Rue du 19 Mars 1962 | 14 août 2024 |
| 101 650 € | 1 006 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Jaures | 2 août 2024 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Eguzonnet | 31 juillet 2024 |
| 18 000 € | 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Ferry | 24 juillet 2024 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 5615 La Ferriere | 16 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Chemin des Jarnasses | 5 juillet 2024 |
| 144 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Grand'cote | 28 juin 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Laveau | 25 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de la Creusette | 22 juin 2024 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5904 Terrier Marceaux | 19 avril 2024 |
| 79 000 € | 485 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | La Ferriere | 10 février 2024 |
| 61 640 € | 363 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Vignes | 19 janvier 2024 |
| 172 000 € | 966 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 14 Route du Moulin de l’Etang | 16 décembre 2023 |
| 121 450 € | 1 349 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue du 19 Mars 1962 | 8 décembre 2023 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Pegueffier | 7 décembre 2023 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Bougazeau | 25 novembre 2023 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 7 Rue Jean Jaures | 19 octobre 2023 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 52 Route de Saint Benoit | 10 octobre 2023 |
| 25 000 € | 568 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Lavergne | 9 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 27 Rue du 19 Mars 1962 | 6 octobre 2023 |
| 285 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Route du Barrage | 6 octobre 2023 |
| 42 900 € | 794 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Route de la Chapelle | 3 octobre 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Chemin des Jarnasses | 27 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,30 €/m²
de 5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Éguzon-Chantôme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Éguzon-Chantôme →
Rue par rue à Éguzon-Chantôme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éguzon-Chantôme ?
Le prix médian au m² à Éguzon-Chantôme s’établit à 836 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Éguzon-Chantôme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Éguzon-Chantôme a baissé de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Éguzon-Chantôme ?
Le prix médian pour une maison à Éguzon-Chantôme est de 72 500 €, soit 859 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour Éguzon-Chantôme.