Prix immobilier à Bazouges-la-Pérouse
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 160 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bazouges-la-Pérouse (35560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 302 €/m²
Habitants
1 877
Où se sont faites les ventes à Bazouges-la-Pérouse
Par type de bien
Dernières ventes à Bazouges-la-Pérouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Melay | 16 décembre 2025 |
| 75 600 € | 1 112 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 9 Rue Hyacinthe Morel | 11 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 La Beceliere | 14 novembre 2025 |
| 133 500 € | 1 829 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Le Grand Bois | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 2 Fougerolles | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Les Epinays | 31 octobre 2025 |
| 244 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Courterie | 30 octobre 2025 |
| 168 200 € | 1 219 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 12 Rue Hyacinthe Morel | 15 octobre 2025 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 L'anerie | 1 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Rue Hyacinthe Morel | 30 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 La Pommerais | 23 septembre 2025 |
| 53 000 € | 520 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 La Rabourdais | 11 septembre 2025 |
| 106 500 € | 1 459 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Square du Champ des Haies | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Avenue de Combourg | 8 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 La Gahidrais | 4 septembre 2025 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 26 août 2025 |
| 98 000 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de la Motte | 8 août 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Villeneuve | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Leurmont | 28 juillet 2025 |
| 248 900 € | 1 915 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 La Rabourdais | 15 juillet 2025 |
| 88 350 € | 1 425 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 32 Rue de la Futaie | 3 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 21 Avenue d’Antrain | 25 juin 2025 |
| 29 000 € | 630 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 3 Rue de la Vallee | 5 juin 2025 |
| 305 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Basse Gretais | 23 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Taillepieds | 5 mai 2025 |
| 91 320 € | 1 323 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Adne | 18 mars 2025 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 La Demonais | 11 février 2025 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 15 Rue du Chatelet | 3 février 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 L'epinay Boutlande | 31 janvier 2025 |
| 75 600 € | 1 758 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5 Rue de la Vallee | 24 janvier 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | l’Euche | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Passage au Comte | 26 décembre 2024 |
| 340 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 3 Le Bas Houx | 13 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Boudonniere | 30 octobre 2024 |
| 85 000 € | 331 €/m² | Maison · 257 m² · 5 p. | 3 Le Grand Bois | 25 octobre 2024 |
| 270 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 420 m² | 7 Rue du Lavoir | 15 octobre 2024 |
| 131 820 € | 1 318 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Hyacinthe Morel | 7 octobre 2024 |
| 103 433 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 20 m² | La Butte | 25 septembre 2024 |
| 55 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 360 m² | 3 Avenue d’Antrain | 30 août 2024 |
| 391 200 € | 2 173 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6227 Taillepieds | 27 août 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Le Bas Trehin | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Le Bas Trehin | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Les Loges | 5 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 24 Avenue de Combourg | 5 juillet 2024 |
| 183 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Les Heuches | 27 juin 2024 |
| 278 500 € | 1 255 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 4 L'epinay Villemanaise | 10 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 La Noe | 7 juin 2024 |
| 57 500 € | 833 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 24 Rue des Forges | 27 mai 2024 |
| 207 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 1 Avenue de Combourg | 30 avril 2024 |
| 20 000 € | 392 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 3 Avenue de Combourg | 16 avril 2024 |
| 94 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Vaugarny | 2 avril 2024 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 9 Maudine | 20 mars 2024 |
| 39 500 € | 1 646 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5748 Rue des Douves | 23 février 2024 |
| 110 859 € | 1 459 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 La Vairie | 5 février 2024 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5323 La Cudelais | 2 février 2024 |
| 182 500 € | 3 042 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 13 Vilbert | 31 janvier 2024 |
| 12 000 € | 286 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 7 Le Bois Robert | 29 janvier 2024 |
| 317 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 L'epinay Villemanaise | 28 décembre 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 La Menerais | 29 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bazouges-la-Pérouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bazouges-la-Pérouse →
Rue par rue à Bazouges-la-Pérouse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazouges-la-Pérouse ?
Le prix médian au m² à Bazouges-la-Pérouse s’établit à 1 425 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bazouges-la-Pérouse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bazouges-la-Pérouse a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bazouges-la-Pérouse ?
Le prix médian pour une maison à Bazouges-la-Pérouse est de 120 000 €, soit 1 425 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 160 ventes sont disponibles au total pour Bazouges-la-Pérouse.