Prix immobilier à Entre-Vignes
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 126 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Entre-Vignes (34400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
323 950 €
Sur tout l’historique
2 129 €/m²
Habitants
2 200
Où se sont faites les ventes à Entre-Vignes
Par type de bien
Dernières ventes à Entre-Vignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 356 Avenue Saint Christophe | 16 décembre 2025 |
| 272 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5458 Le Village - Verargues | 11 décembre 2025 |
| 104 905 € | 2 017 €/m² | Local commercial · 52 m² | 237 Rue du Stade | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5031 Place de l’Eglise - Verargues | 17 octobre 2025 |
| 72 550 € | 1 612 €/m² | Local commercial · 45 m² | 237 Rue du Stade | 5 septembre 2025 |
| 694 470 € | 1 011 €/m² | Maison · 687 m² · 7 p. | 5072 La Font | 28 août 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Place de la Signade | 7 août 2025 |
| 320 500 € | 3 861 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5177 Rue de la Bouvine - Verargues | 30 juillet 2025 |
| 240 320 € | 2 931 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 28 juillet 2025 |
| 79 595 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 45 m² | 237 Rue du Stade | 23 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 114 Rue de l’Eglise | 8 juillet 2025 |
| 361 000 € | 2 777 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5459 Le Village - Verargues | 3 juillet 2025 |
| 100 950 € | 1 979 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 2 juillet 2025 |
| 381 500 € | 3 437 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue Nourrit | 1 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 334 Avenue Saint Christophe | 20 juin 2025 |
| 323 950 € | 2 892 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 37 Impasse des Pins | 17 juin 2025 |
| 77 950 € | 1 732 €/m² | Local commercial · 45 m² | 237 Rue du Stade | 28 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 296 Avenue Boutonnet | 23 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 120 Avenue Boutonnet | 6 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 5 mai 2025 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 86 Rue des Clauzes | 30 avril 2025 |
| 246 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 59 Avenue Boutonnet | 28 mars 2025 |
| 570 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 192 Rue du Clos des Vignes | 7 mars 2025 |
| 80 175 € | 1 572 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 26 février 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5530 Le Village - Verargues | 26 février 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 98 Avenue Saint Christophe | 12 février 2025 |
| 450 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Lou Gres | 20 janvier 2025 |
| 37 601 € | 737 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 13 janvier 2025 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 29 novembre 2024 |
| 47 550 € | 932 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 26 novembre 2024 |
| 189 150 € | 2 102 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Place Chevaliers de Malte | 24 octobre 2024 |
| 450 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 59 Rue du Stade | 11 octobre 2024 |
| 47 350 € | 911 €/m² | Local commercial · 52 m² | 237 Rue du Stade | 10 octobre 2024 |
| 47 350 € | 928 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 3 octobre 2024 |
| 70 200 € | 1 376 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 25 septembre 2024 |
| 327 040 € | 3 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Place de la Pinede | 20 septembre 2024 |
| 375 000 € | 4 934 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5433 Le Village - Verargues | 6 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 44 m² | 237 Rue du Stade | 24 juillet 2024 |
| 273 990 € | 2 446 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5443 Le Village - Verargues | 12 juillet 2024 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 51 Rue des Clauzes | 2 juillet 2024 |
| 50 800 € | 1 081 €/m² | Local commercial · 47 m² | 237 Rue du Stade | 21 juin 2024 |
| 107 160 € | 2 280 €/m² | Local commercial · 47 m² | 237 Rue du Stade | 31 mai 2024 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 41 Avenue d’Occitanie | 24 mai 2024 |
| 57 500 € | 1 065 €/m² | Local commercial · 54 m² | 237 Rue du Stade | 28 février 2024 |
| 290 800 € | 2 254 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 219 Chemin de Plombieres | 8 février 2024 |
| 121 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 23 Rue des Nouvelles | 29 décembre 2023 |
| 294 500 € | 5 355 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Lotissement Communal | 8 décembre 2023 |
| 315 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 87 Allée Beausejour | 20 novembre 2023 |
| 345 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Avenue des Muriers | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Rue des Nouvelles | 23 octobre 2023 |
| 44 000 € | 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Avenue les Platanes | 29 août 2023 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Local commercial · 51 m² | 237 Rue du Stade | 9 août 2023 |
| 405 420 € | 2 007 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 96 Rue des Chardonnerets | 7 août 2023 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 9 Place du Christ | 27 juillet 2023 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 10 Place Chevaliers de Malte | 21 juillet 2023 |
| 411 398 € | 4 156 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 326 Rue du Stade | 11 juillet 2023 |
| 473 931 € | 4 308 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Gd Rue | 7 juillet 2023 |
| 361 400 € | 5 163 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5445 La Barque | 6 juillet 2023 |
| 443 500 € | 5 544 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 170 Chemin du Moulin | 30 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 170 Chemin du Moulin | 30 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,76 €/m²
de 11 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,89 €/m²
de 12,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Maison
13,35 €/m²
de 10 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Entre-Vignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Entre-Vignes →
Rue par rue à Entre-Vignes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entre-Vignes ?
Le prix médian au m² à Entre-Vignes s’établit à 2 017 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 323 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Entre-Vignes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Entre-Vignes a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Entre-Vignes ?
Le prix médian pour une maison à Entre-Vignes est de 300 000 €, soit 2 777 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 381 500 €.
Combien coûte un local commercial à Entre-Vignes ?
Le prix médian pour un local commercial à Entre-Vignes est de 79 595 €, soit 1 667 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 550 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 126 ventes sont disponibles au total pour Entre-Vignes.