Boulevard Victor Hugo, Frontignan
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 300 € | 3 910 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 1 septembre 2025 |
| 231 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 36 | 17 juillet 2025 |
| 167 300 € | 2 698 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 17 avril 2025 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 8 | 6 janvier 2025 |
| 139 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 28 novembre 2024 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 28 octobre 2024 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6025 | 20 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 21 | 30 août 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 6 août 2024 |
| 422 830 € | 4 228 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 40 | 29 mai 2024 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 62 | 8 avril 2024 |
| 85 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 8 novembre 2023 |
| 270 000 € | 1 720 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 32 | 25 août 2023 |
| 107 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 2 mai 2023 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 20 avril 2023 |
| 188 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 52 | 6 février 2023 |
| 266 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 8 | 12 janvier 2023 |
| 186 660 € | 2 745 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 28 | 28 novembre 2022 |
| 67 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 3 novembre 2022 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 21 juillet 2022 |
| 243 000 € | 868 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 4 | 14 janvier 2022 |
| 163 100 € | 2 234 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 15 juin 2021 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 30 avril 2021 |
| 104 900 € | 2 440 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 54 | 17 février 2021 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.