Boulevard de la Republique, Lunel
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 500 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 121 | 7 novembre 2025 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 178 | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 254 | 4 août 2025 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 9 mai 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 305 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 272 | 28 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 341 | 6 mars 2025 |
| 170 420 € | 2 104 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 22 janvier 2025 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 121 | 25 octobre 2024 |
| 132 700 € | 2 457 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 178 | 14 février 2024 |
| 133 590 € | 2 842 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 178 | 8 août 2023 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 2 | 27 juillet 2023 |
| 176 500 € | 1 961 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 159 | 19 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 121 | 7 mars 2023 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 178 | 14 décembre 2022 |
| 68 300 € | 2 070 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 305 | 5 décembre 2022 |
| 81 500 € | 2 810 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 24 octobre 2022 |
| 196 800 € | 1 789 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 272 | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 254 | 25 août 2022 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 121 | 7 juin 2022 |
| 470 000 € | 2 350 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 121 | 25 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 20 août 2021 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 121 | 19 mai 2021 |
| 131 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 23 avril 2021 |
| 162 530 € | 2 322 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 121 | 9 avril 2021 |
| 64 500 € | 2 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 2 avril 2021 |
| 124 500 € | 2 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 178 | 12 mars 2021 |
| 53 500 € | 2 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 121 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.