Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cornies
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Cornies (34160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
364 600 €
Sur tout l’historique
2 752 €/m²
Habitants
858
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Cornies
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Cornies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 264 Chemin de la Tuilerie | 3 octobre 2025 |
| 244 800 € | 2 129 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Ancienne Poste | 12 septembre 2025 |
| 638 500 € | 3 628 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 454 Route de St Drezery | 29 juillet 2025 |
| 364 600 € | 2 072 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 162 Chemin du Haut | 24 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 108 Rue du Four a Pain | 18 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 113 Chemin des Cornies | 14 février 2025 |
| 333 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 408 Chemin de la Bouvine | 13 décembre 2024 |
| 600 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 18 Impasse des Cornies | 26 juillet 2024 |
| 571 540 € | 2 622 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Gardie | 18 octobre 2023 |
| 324 750 € | 3 690 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 214 Chemin de Montaud | 26 juillet 2023 |
| 316 500 € | 3 517 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Chemin des Cornies | 30 juin 2023 |
| 528 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 36 Chemin de Montaud | 30 juin 2023 |
| 515 700 € | 5 605 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 65 Chemin des Pres | 9 juin 2023 |
| 1 373 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 800 m² · 9 p. | 4 Chemin de Capel | 2 juin 2023 |
| 317 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 5477 Rue du Four a Pain | 23 janvier 2023 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 8 Rue de l’Ancienne Poste | 28 septembre 2022 |
| 433 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 37 Chemin de la Tuilerie | 20 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 64 Rue de l’Ancienne Poste | 21 juillet 2022 |
| 421 970 € | 3 734 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 113 Chemin des Cornies | 20 juillet 2022 |
| 452 500 € | 1 901 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 31 Chemin du Chateau de Montlaur | 7 juillet 2022 |
| 204 500 € | 1 440 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 179 Route de Beaulieu | 7 juillet 2022 |
| 805 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | Campredon | 4 mai 2022 |
| 605 200 € | 2 209 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Les Cornies | 13 avril 2022 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 31 Chemin des Cornies | 7 avril 2022 |
| 515 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 275 Chemin des Cornies | 22 mars 2022 |
| 494 200 € | 4 373 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 111 Chemin des Cornies | 18 février 2022 |
| 632 850 € | 1 929 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 454 Route de St Drezery | 18 février 2022 |
| 385 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 163 Chemin de Saint Hilaire | 14 octobre 2021 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 65 Chemin des Pres | 30 août 2021 |
| 607 850 € | 1 809 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 38 Chemin de la Bouvine | 30 août 2021 |
| 423 200 € | 2 919 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 167 Chemin des Cornies | 29 juillet 2021 |
| 440 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 201 Route de St Drezery | 31 mai 2021 |
| 641 786 € | 3 843 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 188 Chemin des Cornies | 31 mars 2021 |
| 460 350 € | 3 435 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 59 Chemin des Pres | 20 mars 2021 |
| 220 000 € | 824 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 116 Chemin des Devezes | 12 février 2021 |
| 453 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 535 Route de St Drezery | 22 janvier 2021 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 214 Chemin de Montaud | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,08 €/m²
de 10,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,06 €/m²
de 12,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Maison
12,27 €/m²
de 9,2 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Cornies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Cornies →
Rue par rue à Saint-Jean-de-Cornies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Cornies ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Cornies s’établit à 3 009 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 364 600 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Cornies ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Cornies est de 340 000 €, soit 3 412 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 364 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Cornies.