Avenue Jean Jaures, Cenon
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
79 400 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 70 | 19 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 63 | 29 septembre 2025 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 29 septembre 2025 |
| 285 100 € | 2 715 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 49 | 24 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 19 septembre 2025 |
| 1 140 000 € | 3 585 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 119 | 15 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 5 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 54 | 5 septembre 2025 |
| 174 500 € | 2 644 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 11 août 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 41 | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 25 juillet 2025 |
| 130 410 € | 3 181 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 54 | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mai 2025 |
| 65 400 € | 3 114 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 23 avril 2025 |
| 217 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 70 | 18 avril 2025 |
| 54 700 € | 3 039 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 63 | 28 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 12 | 6 mars 2025 |
| 217 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 72 | 26 février 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 14 janvier 2025 |
| 409 523 € | 3 471 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 47 | 27 décembre 2024 |
| 324 950 € | 3 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 54 | 9 décembre 2024 |
| 191 500 € | 3 683 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 25 septembre 2024 |
| 342 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mai 2024 |
| 66 400 € | 3 162 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 78 | 29 avril 2024 |
| 71 295 € | 3 565 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 63 | 9 avril 2024 |
| 71 800 € | 3 264 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 63 | 31 janvier 2024 |
| 74 257 € | 3 536 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 13 décembre 2023 |
| 106 391 € | 3 325 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 63 | 8 novembre 2023 |
| 61 917 € | 3 259 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 63 | 3 novembre 2023 |
| 185 150 € | 2 805 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 8 septembre 2023 |
| 208 500 € | 3 418 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 4 septembre 2023 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 78 | 24 juillet 2023 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 26 juin 2023 |
| 68 400 € | 3 257 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 26 juin 2023 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2023 |
| 145 644 € | 3 468 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 63 | 1 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 26 mai 2023 |
| 71 400 € | 3 570 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 63 | 28 avril 2023 |
| 72 060 € | 3 431 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 24 avril 2023 |
| 72 824 € | 3 641 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 63 | 19 avril 2023 |
| 135 700 € | 3 231 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 63 | 6 avril 2023 |
| 74 184 € | 3 372 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 63 | 15 mars 2023 |
| 72 060 € | 3 431 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 6 mars 2023 |
| 349 740 € | 4 164 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 78 | 28 février 2023 |
| 177 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 20 février 2023 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 13 février 2023 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2022 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 220 800 € | 3 110 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 70 | 1 décembre 2022 |
| 71 816 € | 3 420 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 29 novembre 2022 |
| 74 184 € | 3 533 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 9 novembre 2022 |
| 72 060 € | 3 431 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 9 novembre 2022 |
| 79 400 € | 3 308 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 63 | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 29 septembre 2022 |
| 97 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 187 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 72 | 7 septembre 2022 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 16 août 2022 |
| 188 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 18 juillet 2022 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 8 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 22 juin 2022 |
| 192 450 € | 2 711 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 72 | 2 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 70 | 26 avril 2022 |
| 341 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 54 | 15 septembre 2021 |
| 168 200 € | 2 951 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 21 | 13 septembre 2021 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 1 septembre 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 78 | 26 août 2021 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 7 mai 2021 |
| 130 650 € | 3 843 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2021 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 22 mars 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 2 février 2021 |
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
687 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.