Prix immobilier à Castets et Castillon
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castets et Castillon (33210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 100 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
289 750 €
Sur tout l’historique
1 444 €/m²
Habitants
1 551
Où se sont faites les ventes à Castets et Castillon
Par type de bien
Dernières ventes à Castets et Castillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 450 € | 1 903 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 91 Rue Grossolle | 18 décembre 2025 |
| 148 200 € | 2 695 €/m² | Local commercial · 55 m² | 251 Route Jean Douence | 10 décembre 2025 |
| 216 100 € | 2 573 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 712 Route Jean Baptiste de Baudre | 9 décembre 2025 |
| 289 750 € | 3 050 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 609 Le Poteau | 25 novembre 2025 |
| 330 500 € | 870 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 622 Route Jean Baptiste de Baudre | 21 octobre 2025 |
| 150 200 € | 2 276 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Malle-Birade | 26 septembre 2025 |
| 132 000 € | 528 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 4 Carbouey | 9 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2271 Route D'auros | 9 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 941 Route Jean Baptiste de Baudre | 4 septembre 2025 |
| 224 390 € | 1 145 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1213 Route Jean Baptiste de Baudre | 1 septembre 2025 |
| 293 424 € | 1 164 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 286 Impasse Lagrange | 19 août 2025 |
| 394 690 € | 769 €/m² | Maison · 513 m² · 5 p. | Le Hillon | 12 août 2025 |
| 100 000 € | 599 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 496 Route du Moulin | 29 juillet 2025 |
| 74 000 € | 881 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 770 Route du Moulin | 3 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 45 Impasse du Lavoir | 25 juin 2025 |
| 122 000 € | 616 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1193 Route Jean Baptiste de Baudre | 24 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 131 Route de Langon | 25 avril 2025 |
| 406 000 € | 921 €/m² | Maison · 441 m² · 7 p. | 904 Route de Meilhan | 28 mars 2025 |
| 243 320 € | 1 530 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 212 Impasse du Brana | 27 février 2025 |
| 292 050 € | 1 960 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Bourg de Castillon | 20 février 2025 |
| 97 000 € | 808 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | 185 Rue Beaudichon | 26 décembre 2024 |
| 147 870 € | 1 700 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 102 Rue du Port | 20 décembre 2024 |
| 200 310 € | 2 177 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Philippe | 18 novembre 2024 |
| 244 200 € | 2 626 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 153 Impasse de la Promenade | 24 octobre 2024 |
| 33 333 € | 439 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 688 Route Jean Baptiste de Baudre | 17 septembre 2024 |
| 310 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Moulinaou | 12 septembre 2024 |
| 240 000 € | 792 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 6 Le Treme | 21 août 2024 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 87 Rue du 19 Mars 1962 | 2 août 2024 |
| 220 020 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 29 Le Bourg Nord | 12 avril 2024 |
| 758 800 € | 1 860 €/m² | Maison · 408 m² · 15 p. | Saupiquet Sud | 16 février 2024 |
| 187 230 € | 3 121 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 février 2024 |
| 218 800 € | 3 082 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Avenue Louis Giresse | 10 janvier 2024 |
| 156 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 267 Mazerac | 6 octobre 2023 |
| 218 450 € | 1 950 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Avenue Louis Giresse | 19 septembre 2023 |
| 195 300 € | 2 325 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 38 Rue Grand Rue | 13 septembre 2023 |
| 570 000 € | 779 €/m² | Maison · 732 m² · 5 p. | 2 Allée de Verdun | 21 juillet 2023 |
| 119 600 € | 478 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 4 Carbouey | 20 juillet 2023 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 254 Rue Grossolle | 13 juillet 2023 |
| 70 000 € | 152 €/m² | Maison · 462 m² · 4 p. | 18 Mazerac | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Rue Beaudichon | 21 juin 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | Ile de l’Esperance | 4 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Avenue Louis Giresse | 28 mars 2023 |
| 290 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | 29 Rue Grand Rue | 17 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | A Caperanie | 20 février 2023 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 25 Résidence les Hauts de Castets | 5 janvier 2023 |
| 253 050 € | 1 534 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 42 Rue Grand Rue | 10 novembre 2022 |
| 274 220 € | 1 246 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Au Casse | 25 octobre 2022 |
| 202 100 € | 1 021 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 49 La Gravette | 5 octobre 2022 |
| 111 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 20 Résidence les Hauts de Castets | 29 septembre 2022 |
| 524 805 € | 445 €/m² | Maison · 1179 m² · 4 p. | 49 La Gravette | 28 septembre 2022 |
| 129 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Allée de Verdun | 14 septembre 2022 |
| 292 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 2 Chemin de Bourdiley | 16 août 2022 |
| 350 000 € | 1 496 €/m² | Local commercial · 234 m² | 4 Le Bourg Sud | 28 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 La Jammette Est | 9 juillet 2022 |
| 159 600 € | 849 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 La Grange-Ouest | 8 juillet 2022 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Route de Langon | 13 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9012 Rue du 19 Mars 1962 | 9 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue Communale Beaudichon | 22 avril 2022 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 mars 2022 |
| 176 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Rue Grossolle | 22 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Maison
8,76 €/m²
de 7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castets et Castillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castets et Castillon →
Rue par rue à Castets et Castillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castets et Castillon ?
Le prix médian au m² à Castets et Castillon s’établit à 1 164 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 289 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castets et Castillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Castets et Castillon a baissé de 33,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Castets et Castillon ?
Le prix médian pour une maison à Castets et Castillon est de 224 390 €, soit 1 164 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 292 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Castets et Castillon.