Prix immobilier à Saint-Denis-de-Pile
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 318 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-de-Pile (33910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 450 €
Premier quartile
117 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
5 955
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-de-Pile
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-de-Pile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 741 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | 3 Route de Nouet | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 791 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Port du Flays Sud | 23 décembre 2025 |
| 269 600 € | 984 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 100 Route de Coutras | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 217 Lombriere | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 6 Lotissement le Pre de L'ombriere | 22 décembre 2025 |
| 205 000 € | 940 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Derriere Pinaud | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 17 Avenue du General de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 483 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | Les Eymerits | 24 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 92 Route de Coutras | 24 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 46 Route de Pinaud | 20 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Rue Michel Berger | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Rue Marie Curie | 31 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 14 Chemin des Acacias | 15 octobre 2025 |
| 188 900 € | 954 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 20 Route de Breuil | 10 octobre 2025 |
| 322 470 € | 4 607 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 40 Route de Nouet | 3 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 46 p. | 114 Route de Paris | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 62 Chemin des Acacias | 24 septembre 2025 |
| 108 000 € | 200 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 4 Impasse Terminus | 17 septembre 2025 |
| 67 386 € | 321 €/m² | Maison · 210 m² · 1 p. | Route des Artigues | 10 septembre 2025 |
| 197 100 € | 2 266 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 48 Route de Lussac | 9 septembre 2025 |
| 261 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Allée des Compagnons | 3 septembre 2025 |
| 129 900 € | 764 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 164 Route de Paris | 1 septembre 2025 |
| 164 700 € | 1 872 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Fontaine | 29 août 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Fougeres | 28 août 2025 |
| 238 800 € | 1 298 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5 Rue Edith Piaf | 22 août 2025 |
| 295 630 € | 2 712 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Allée des Compagnons | 8 août 2025 |
| 208 350 € | 2 084 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Au Grand Chemin | 28 juillet 2025 |
| 117 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 65 Route de Paris | 24 juillet 2025 |
| 353 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 33 Avenue du General de Gaulle | 17 juillet 2025 |
| 197 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Route du Port du Flays | 17 juillet 2025 |
| 327 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue des Bruyeres | 16 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Route de Pinaud | 5 juin 2025 |
| 119 231 € | 946 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 1 Impasse Lafayette | 22 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Grand Frappe Sud | 28 avril 2025 |
| 300 225 € | 2 144 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Route de Lussac | 25 avril 2025 |
| 212 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 8 Route de la Gare | 14 avril 2025 |
| 204 500 € | 2 298 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Route des Lavandieres | 7 avril 2025 |
| 238 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 2 Chemin des Perails | 24 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9 Rue Marie Curie | 20 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Avenue Beaumale | 17 mars 2025 |
| 177 450 € | 1 116 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 11 Route de Breuil | 14 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Rue du Lavie | 12 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 162 Route de Coutras | 7 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1021 Le Bourg Sud | 6 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 23 Route de Lussac | 18 février 2025 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Rue Michel Berger | 4 février 2025 |
| 71 250 € | 1 228 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Impasse Terminus | 29 janvier 2025 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Rue Michel Berger | 24 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 17 Route de Lussac | 21 janvier 2025 |
| 296 800 € | 1 530 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Cabane | 13 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Rue Michel Berger | 10 janvier 2025 |
| 1 287 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 7247 m² | Beaumale | 27 décembre 2024 |
| 121 000 € | 877 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | 6 Impasse du Docteur Pallet | 19 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Grand Frappe Sud | 16 décembre 2024 |
| 87 500 € | 754 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 29 Route de Nouet | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 107 Route de Coutras | 13 décembre 2024 |
| 278 256 € | 3 975 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 40 Route de Nouet | 3 décembre 2024 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 30 Route du Port du Flays | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Chemin des Perails | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 367 €/m² | Local commercial · 600 m² | 176 Route de Paris | 18 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
10,41 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Denis-de-Pile reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-de-Pile →
Rue par rue à Saint-Denis-de-Pile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 500 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-de-Pile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile a augmenté de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-de-Pile est de 197 000 €, soit 1 306 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 260 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Denis-de-Pile est de 85 000 €, soit 1 750 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 318 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-de-Pile.