Prix immobilier à Val-de-Livenne
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-de-Livenne (33820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 131 €/m²
Habitants
1 792
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Par type de bien
Dernières ventes à Val-de-Livenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 600 € | 1 201 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 155 Route des Moulins de la Livenne | 9 décembre 2025 |
| 61 096 € | 501 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Les Drouillauds | 26 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 755 Route de la Croix de Marot | 4 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2095 Route de Donnezac | 24 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Pin | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 155 Route de la Riviere | 26 septembre 2025 |
| 237 870 € | 2 379 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5002 Les Tourtes - Caprais | 11 septembre 2025 |
| 265 020 € | 2 945 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 155 Route du Grand Lopin | 27 juin 2025 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 115 Route du Vallon | 12 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Le Bourg - Caprais | 2 juin 2025 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Route du Vallon | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 380 Route des Veurdons | 3 avril 2025 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | La Touille | 19 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Bourg - Marcillac | 7 février 2025 |
| 199 010 € | 2 095 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 494 Rue Bois Vert | 17 janvier 2025 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 35 Route de Donnezac | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 210 Route de la Riviere | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Richebonne | 24 octobre 2024 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 225 Route des Moulins de la Livenne | 17 octobre 2024 |
| 86 000 € | 478 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 135 Route des Vignerons | 4 octobre 2024 |
| 245 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 75 Route des Moulins de la Livenne | 24 septembre 2024 |
| 128 441 € | 334 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 200 Route de la Font de Rodier | 24 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Guirande | 17 septembre 2024 |
| 164 800 € | 1 735 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 228 Rue Leonce Planteur | 17 septembre 2024 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Les Rodiers | 11 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3905 Route de Donnezac | 19 août 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 86 Chemin des Lamprillons | 12 août 2024 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Horeaux | 31 juillet 2024 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 699 Route de Richebonne | 18 juillet 2024 |
| 211 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5004 Les Tourtes - Caprais | 5 juillet 2024 |
| 198 000 € | 908 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 253 Route de Robeveille | 31 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3965 Route de Jonzac | 31 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Coudre | 27 mai 2024 |
| 55 200 € | 438 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 11 Le Pas des Charrettes | 27 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Reguignon Est | 22 février 2024 |
| 230 000 € | 749 €/m² | Maison · 307 m² · 5 p. | Le Bourg - Caprais | 9 février 2024 |
| 215 000 € | 903 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 237 Route de Saint Ciers | 15 janvier 2024 |
| 164 300 € | 2 528 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 99 Route du Ragouil | 15 décembre 2023 |
| 204 950 € | 1 640 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | Les Rodiers | 25 octobre 2023 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Egonneaux | 19 octobre 2023 |
| 160 000 € | 675 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Le Bourg - Marcillac | 11 octobre 2023 |
| 139 550 € | 1 723 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2035 Route des Moulins de la Livenne | 3 octobre 2023 |
| 149 380 € | 1 509 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 90 Route de la Riviere | 30 août 2023 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | La Maisonnette | 9 août 2023 |
| 42 000 € | 280 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg - Marcillac | 1 août 2023 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 838 Route de Saint Ciers | 20 juillet 2023 |
| 305 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 570 Rue Bois Vert | 30 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Menanteau | 29 juin 2023 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 80 Chem du Tonnelier | 28 juin 2023 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | Le Petit Puy | 26 juin 2023 |
| 83 500 € | 835 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1285 Route de Jonzac | 30 mai 2023 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Les Rodiers | 24 mai 2023 |
| 34 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Grand Village | 28 février 2023 |
| 158 000 € | 819 €/m² | Appartement · 193 m² · 5 p. | Les Fermenteaux | 24 février 2023 |
| 132 543 € | 1 366 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Route de la Colline | 23 janvier 2023 |
| 200 000 € | 615 €/m² | Appartement · 325 m² · 4 p. | 1265 Route des Moulins de la Livenne | 24 décembre 2022 |
| 57 000 € | 300 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Roussets Nord | 16 décembre 2022 |
| 67 000 € | 419 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 205 Route de la Riviere | 24 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 375 Route des Veurdons | 19 octobre 2022 |
| 255 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5005 Les Tourtes - Caprais | 4 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,42 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val-de-Livenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-de-Livenne →
Rue par rue à Val-de-Livenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Livenne ?
Le prix médian au m² à Val-de-Livenne s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-de-Livenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val-de-Livenne a augmenté de 38,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val-de-Livenne ?
Le prix médian pour une maison à Val-de-Livenne est de 170 000 €, soit 1 250 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Val-de-Livenne.