Prix immobilier à Queyrac
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Queyrac (33340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 500 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
308 750 €
Sur tout l’historique
1 234 €/m²
Habitants
1 352
Où se sont faites les ventes à Queyrac
Par type de bien
Dernières ventes à Queyrac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 408 351 € | 1 982 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 31 Chemin des Ourmes | 18 décembre 2025 |
| 308 750 € | 837 €/m² | Maison · 369 m² · 2 p. | 2 Chemin des Cassagnes | 5 novembre 2025 |
| 77 480 € | 775 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 6 Chemin des Pargaux | 22 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 102 Le Bourg | 8 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | Cassagne-Nord | 29 septembre 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 20 Chemin des Ourmes | 22 septembre 2025 |
| 171 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Aux Plantes de Semian | 20 août 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 2 Chemin des Cafes | 11 août 2025 |
| 218 700 € | 1 032 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 3 Chemin du Dez | 25 juillet 2025 |
| 102 000 € | 386 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | Laubespin | 15 juillet 2025 |
| 134 000 € | 807 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 48 Chemin de la Colonne | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 871 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 25 Chemin de Lourtet | 17 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 14 Rue des Platanes | 22 mai 2025 |
| 315 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 296 m² · 8 p. | 7 Chemin de Queyzac | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Chemin de la Colonne | 14 février 2025 |
| 337 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cap du Haut | 16 janvier 2025 |
| 177 500 € | 915 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 492 Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 158 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | La Chope | 9 décembre 2024 |
| 234 480 € | 3 126 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Chemin des Hirondelles | 20 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 48 Chemin de la Hontane | 26 septembre 2024 |
| 96 500 € | 1 084 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 11 Chemin du Soc | 25 avril 2024 |
| 63 000 € | 300 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Chemin du Hibou | 4 avril 2024 |
| 142 000 € | 910 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 10 Chemin des Deportes Internes | 29 mars 2024 |
| 182 250 € | 1 036 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 17 Chemin de la Cave | 21 mars 2024 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 150 m² | 7 Chemin du Corne | 13 février 2024 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Garron | 29 janvier 2024 |
| 142 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 30 Rue du Docteur Doneche | 29 janvier 2024 |
| 259 600 € | 2 622 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Rue des Aubepines | 19 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Rue du Docteur Doneche | 22 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Chemin des Pargaux | 12 octobre 2023 |
| 400 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 1640 m² | 503 Carcanieux-Ouest | 28 septembre 2023 |
| 388 245 € | 1 765 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 16 Rue des Volatiles | 26 septembre 2023 |
| 144 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 1 Rue des Chardonnerets | 21 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 153 m² · 2 p. | 30 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 10 juillet 2023 |
| 427 500 € | 891 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | Lassus | 7 juillet 2023 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Chemin de Nonet | 16 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 14 Route de l’Ocean | 15 juin 2023 |
| 177 830 € | 2 540 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Chemin des Mesanges | 22 mai 2023 |
| 390 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Cave | 17 mai 2023 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | 2 Rue Saint Hilaire | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Lassus | 19 avril 2023 |
| 315 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 17 Au Dez Nord | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Hontane | 31 mars 2023 |
| 259 100 € | 2 565 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | l’Argenteyre | 6 février 2023 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7 Chemin des Cafes | 3 février 2023 |
| 149 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9001 La Hontane | 17 janvier 2023 |
| 69 500 € | 716 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Lescapon-Est | 18 novembre 2022 |
| 107 909 € | 710 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 6 Chemin de Laubespin | 2 novembre 2022 |
| 177 000 € | 720 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 19 Chemin des Deportes Internes | 21 octobre 2022 |
| 160 000 € | 602 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 18 Chemin du Hibou | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5 Chemin du Guadet | 16 septembre 2022 |
| 242 500 € | 2 820 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Ourmes | 15 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Colonne | 14 septembre 2022 |
| 305 750 € | 905 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 31 Chemin de la Cave | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 576 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Les Ourmes | 22 juillet 2022 |
| 222 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 21 Chemin de Larnac | 13 juillet 2022 |
| 207 700 € | 622 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Hontane | 6 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 25 Chemin de Laubespin | 4 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Graviere | 23 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 7 Chemin de Lescapon | 25 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Queyrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Queyrac →
Rue par rue à Queyrac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Queyrac ?
Le prix médian au m² à Queyrac s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 308 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Queyrac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Queyrac a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Queyrac ?
Le prix médian pour une maison à Queyrac est de 171 500 €, soit 1 111 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 308 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Queyrac.