Rue Marcel Sembat, Bègles
3 843 €/m²
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
29
140 k€médiane 294 k€770 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 850 € | 4 520 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 27 | 3 octobre 2025 |
| 440 200 € | 6 570 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 27 août 2025 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 148 | 10 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 148 | 20 janvier 2025 |
| 294 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 22 août 2024 |
| 178 343 € | 4 820 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 113 | 17 juillet 2024 |
| 188 173 € | 2 614 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 168 | 3 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 115 | 21 mai 2024 |
| 245 950 € | 3 843 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 26 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 74 | 16 novembre 2023 |
| 333 928 € | 2 783 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 114 | 30 août 2023 |
| 343 700 € | 5 130 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 24 août 2023 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 24 mai 2023 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 73 | 15 mai 2023 |
| 236 190 € | 4 724 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 15 février 2023 |
| 518 200 € | 4 754 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 184 | 7 février 2023 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 23 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 107 | 10 octobre 2022 |
| 770 000 € | 2 558 €/m² | Local commercial · 301 m² | n° 76 | 28 septembre 2022 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 125 | 11 août 2022 |
| 386 100 € | 3 785 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 121 | 17 septembre 2021 |
| 429 800 € | 4 298 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 146 | 13 juillet 2021 |
| 393 200 € | 3 511 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 121 | 12 juillet 2021 |
| 325 950 € | 2 859 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 92 | 1 juillet 2021 |
| 203 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 7 mai 2021 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 62 | 13 avril 2021 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 5 mars 2021 |
| 302 500 € | 3 929 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 20 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
A
6B
22C
19D
5E
6F
2G
13 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.