Route de Feydit, Saint-Médard-en-Jalles
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 384 000 € | 4 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 12 septembre 2025 |
| 252 200 € | 2 834 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 62 | 10 septembre 2025 |
| 497 800 € | 3 092 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 39 | 26 août 2025 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 77 | 28 février 2025 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 50 | 19 février 2025 |
| 393 150 € | 4 053 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 40 | 6 janvier 2025 |
| 185 700 € | 2 995 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 24 juillet 2024 |
| 408 100 € | 3 068 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Route de Feydit | 15 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 26 avril 2024 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 19 décembre 2023 |
| 440 000 € | 4 314 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 31 | 17 août 2023 |
| 246 850 € | 3 981 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 13 juin 2023 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 99 | 3 mai 2023 |
| 170 500 € | 4 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 27 mars 2023 |
| 289 700 € | 4 199 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 3 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 27 septembre 2022 |
| 305 700 € | 4 430 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 11 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 14 juin 2022 |
| 296 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 17 décembre 2021 |
| 465 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 282 000 € | 4 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 15 décembre 2021 |
| 138 100 € | 1 279 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 3 | 4 décembre 2021 |
| 282 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 55 | 30 août 2021 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 73 | 12 août 2021 |
| 545 500 € | 3 388 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 39 | 28 juillet 2021 |
| 288 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 62 | 28 juin 2021 |
| 277 500 € | 3 118 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 62 | 18 juin 2021 |
| 370 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 24 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.