Prix immobilier à Beaumont
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont (32100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
332 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
122
Où se sont faites les ventes à Beaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | A Herrin | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 70 Chem du Padouen | 9 octobre 2024 |
| 257 400 € | 870 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 210 Voie de la Charmille | 31 juillet 2024 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 52 Chem de la Forge | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | A Vopillon | 12 décembre 2023 |
| 400 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 5021 Au Village | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5015 Au Village | 6 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5045 A l’Esperance | 21 février 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | A Solle | 7 septembre 2022 |
| 408 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | A Castillon | 27 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5007 A La Bourdette | 9 juin 2022 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5012 A Herrin | 13 mai 2022 |
| 208 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | A Pouy de Bas | 1 février 2022 |
| 1 020 675 € | 2 552 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Au Mirail | 30 décembre 2021 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5021 Au Village | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Le prix médian au m² à Beaumont s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 332 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont est de 175 000 €, soit 1 600 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 332 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Beaumont.