Boulevard Victor Hugo, Alès
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 5 juin 2025 |
| 198 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 38 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 610 €/m² | Appartement · 205 m² · 6 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 22 | 19 novembre 2024 |
| 107 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 28 octobre 2024 |
| 113 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 20 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juillet 2024 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 10 | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 10 | 29 février 2024 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 27 décembre 2023 |
| 166 220 € | 1 319 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 85 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 31 octobre 2022 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 113 000 € | 983 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 18 | 27 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 27 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 2 | 3 décembre 2021 |
| 222 875 € | 1 857 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.