Rue de Tourville, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
425 000 €
Premier quartile
333 000 €
Dernier quartile
665 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 600 € | 7 510 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 16 décembre 2025 |
| 345 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 147 | 15 décembre 2025 |
| 468 000 € | 12 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 1 octobre 2025 |
| 706 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 26 | 2 juillet 2025 |
| 660 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 79 | 18 avril 2025 |
| 600 000 € | 6 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 41 | 19 février 2025 |
| 423 000 € | 10 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 30 janvier 2025 |
| 1 784 200 € | 15 250 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 109 | 10 janvier 2025 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 135 | 13 décembre 2024 |
| 1 286 000 € | 15 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 101 | 7 octobre 2024 |
| 509 000 € | 10 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 378 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 31 juillet 2024 |
| 430 100 € | 5 735 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 137 | 17 juillet 2024 |
| 345 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 10 juin 2024 |
| 750 900 € | 9 157 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 77 | 16 mai 2024 |
| 767 640 € | 9 969 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 75 | 18 avril 2024 |
| 406 100 € | 8 640 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 8 | 29 novembre 2023 |
| 800 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 23 novembre 2023 |
| 1 045 155 € | 12 296 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 103 | 20 novembre 2023 |
| 660 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 81 | 20 novembre 2023 |
| 667 000 € | 8 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 12 septembre 2023 |
| 785 000 € | 7 696 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 129 | 29 mars 2023 |
| 425 000 € | 7 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 24 novembre 2022 |
| 354 320 € | 6 109 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 10 octobre 2022 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2022 |
| 341 000 € | 7 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 26 août 2022 |
| 665 000 € | 10 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 29 octobre 2021 |
| 304 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 20 octobre 2021 |
| 284 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 4 octobre 2021 |
| 332 100 € | 5 826 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 334 570 € | 7 119 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 157 | 30 juin 2021 |
| 333 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 15 avril 2021 |
| 282 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2021 |
| 306 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.