Prix immobilier à Barjac
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barjac (30430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 950 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
367 935 €
Sur tout l’historique
1 793 €/m²
Habitants
1 608
Où se sont faites les ventes à Barjac
Par type de bien
Dernières ventes à Barjac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 59 Rue Basse | 8 décembre 2025 |
| 348 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Montee de Rieu | 2 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 8 Place de la Mairie | 28 novembre 2025 |
| 338 770 € | 2 847 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 121 Chemin du Cornier Bas | 24 novembre 2025 |
| 328 035 € | 1 547 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 250 Chemin de la Douce | 23 octobre 2025 |
| 364 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 310 Chemin des Garances | 23 septembre 2025 |
| 395 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Rocade Fiel | 10 septembre 2025 |
| 194 722 € | 2 782 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5194 Rue Pointe Garde | 11 juillet 2025 |
| 367 935 € | 1 957 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 268 Rue du 19 Mars 1962 | 28 mai 2025 |
| 645 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 458 m² · 8 p. | Le Bartras | 30 avril 2025 |
| 206 500 € | 2 294 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Rue Printegarde | 29 avril 2025 |
| 576 400 € | 2 620 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5705 Font Malliague | 28 avril 2025 |
| 76 370 € | 1 527 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 228 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin | 9 avril 2025 |
| 28 000 € | 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 59 Rue Basse | 13 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 59 Rue Basse | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Ville | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 40 Place Jean Pierre Chabrol | 31 janvier 2025 |
| 230 950 € | 1 925 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5275 Souliege | 16 janvier 2025 |
| 518 210 € | 1 727 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1861 Chemin du Moulin a Vent | 7 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 88 Rue des Magnaous | 20 décembre 2024 |
| 232 410 € | 2 671 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue des Lilas | 19 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 59 Rue Basse | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 100 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin | 14 novembre 2024 |
| 161 950 € | 1 687 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 23 Rue Printegarde | 4 novembre 2024 |
| 150 830 € | 2 357 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1530 Chemin de Montchamps | 30 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 373 Rue du General de Gaulle | 21 octobre 2024 |
| 385 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | La Ville | 17 octobre 2024 |
| 213 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 71 Impasse du Tribes | 5 septembre 2024 |
| 289 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5923 Rue des Micocouliers | 3 septembre 2024 |
| 825 000 € | 6 933 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 151 Rue du Bouc | 25 juillet 2024 |
| 399 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1651 Chemin du Mas Lozard | 10 juillet 2024 |
| 211 830 € | 2 984 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Rue Olivier de Serres | 8 juillet 2024 |
| 560 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | Rocade Fiel | 2 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 228 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin | 28 juin 2024 |
| 218 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 288 Chemin du Cornier Haut | 13 juin 2024 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Bastidon Ou Mas Duzas | 31 mai 2024 |
| 166 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 30 Rue des Magnaous | 22 mai 2024 |
| 733 030 € | 4 312 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 79 Rue Basse | 29 mars 2024 |
| 178 600 € | 1 984 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 5002 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin | 19 mars 2024 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 59 Rue Basse | 7 mars 2024 |
| 266 980 € | 1 483 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 241 Chemin du Mas de la Croix | 27 février 2024 |
| 42 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 59 Rue Basse | 29 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 31 Passage Louis Ferri | 11 janvier 2024 |
| 167 000 € | 923 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | 250 Rue du Dr Chevalier Lavaure | 6 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Bastidon Ou Mas Duzas | 27 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5280 Souliege | 22 novembre 2023 |
| 287 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | 142 Rue du Bouc | 6 novembre 2023 |
| 280 476 € | 1 402 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 110 Chemin du Clos du Portail | 19 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 435 Route de Vallon la Vilette | 4 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 232 Rue du Dr Chevalier Lavaure | 27 septembre 2023 |
| 129 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 60 Lotissement le Boudarie | 18 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 487 Avenue Jean Tassy | 18 septembre 2023 |
| 545 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 64 Route de Bagnols | 16 août 2023 |
| 170 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 5723 Font Malliague | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 79 Grande Rue Grand Rue Jean Moulin | 28 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 161 Chemin Las Coutaoudas | 22 mai 2023 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 79 Rue Olivier de Serres | 24 avril 2023 |
| 430 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 2671 Route du Mas de Bonnaure | 6 avril 2023 |
| 104 300 € | 3 161 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 59 Rue Basse | 5 avril 2023 |
| 350 000 € | 651 €/m² | Local commercial · 538 m² | 5115 Place Charles Guynet | 22 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,28 €/m²
de 8 à 13,2 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Barjac reposent sur 103 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barjac →
Rue par rue à Barjac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barjac ?
Le prix médian au m² à Barjac s’établit à 1 964 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 367 935 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barjac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barjac a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Barjac ?
Le prix médian pour une maison à Barjac est de 338 770 €, soit 1 957 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 500 € et 395 000 €.
Combien coûte un appartement à Barjac ?
Le prix médian pour un appartement à Barjac est de 76 370 €, soit 1 964 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Barjac.