Prix immobilier à Chiatra
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chiatra (20230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
28 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
91 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Chiatra
Dernières ventes à Chiatra
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 835 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 52 Quartier Ersaghja | 31 juillet 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 6 Quartier Ersaghja | 17 juillet 2025 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Piovale | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 468 €/m² | Maison · 342 m² · 3 p. | Valicella | 14 janvier 2025 |
| 290 036 € | 1 443 €/m² | Appartement · 201 m² · 5 p. | Santa Crocce | 28 novembre 2024 |
| 447 980 € | 4 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Pagliaje | 13 mars 2024 |
| 153 120 € | 957 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5003 Pagliaje | 15 décembre 2023 |
| 514 619 € | 3 216 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5003 Pagliaje | 6 avril 2023 |
| 49 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5046 Chiatra | 6 janvier 2023 |
| 399 850 € | 3 277 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9000 Chioselle | 3 mai 2021 |
| 128 750 € | 2 575 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Pagliaje | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chiatra : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chiatra →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chiatra ?
Le prix médian au m² à Chiatra s’établit à 625 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 91 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chiatra.